De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Statige stadswoning met authentieke charme en stadstuin
€ 400.000
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 465 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het historische hart van Herk-de-Stad bevindt zich deze karaktervolle stadswoning, discreet verscholen maar op wandelafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen.
Originele elementen en royale plafondhoogtes zorgen voor een authentieke uitstraling en een unieke en warme sfeer die vandaag zelden nog te vinden is. Een woning met een ziel, waar verleden en toekomst naadloos in elkaar kunnen overvloeien.
Hoewel renovatie zich aandient, vormt dit pand een bijzonder waardevolle basis voor wie op zoek is naar een stijlvolle herinterpretatie van een karakterwoning. De ruime indeling en grote vertrekken bieden tal van mogelijkheden, zowel voor een riante gezinswoning als voor een combinatie met een praktijk- of kantoorruimte.
Indeling
Kelder: praktische bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, salon, zitkamer, eetkamer, hal en keuken
Eerste verdieping: nachthal, vijf volwaardige slaapkamers, badkamer en berging
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, met potentieel voor het creëren van twee extra kamers
Buiten
Een charmante stadstuin, aangevuld met een garage en een polyvalent bijgebouw, bieden extra comfort en mogelijkheden.
Troeven
Gegeerde ligging in het centrum van Herk-de-Stad
Uitzonderlijke authentieke elementen en karakter
Royale volumes en talrijke invullingsmogelijkheden
Stadstuin met bijkomend bijgebouw
Extra informatie
De verkoop verloopt via het biedingssysteem van Covast.
Voor wie op zoek is naar een unieke eigendom met uitstraling, karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame opportuniteit. Een bezoek laat je de ware charme en mogelijkheden zelf ervaren. Meer informatie: ben@immovesta.be
Originele elementen en royale plafondhoogtes zorgen voor een authentieke uitstraling en een unieke en warme sfeer die vandaag zelden nog te vinden is. Een woning met een ziel, waar verleden en toekomst naadloos in elkaar kunnen overvloeien.
Hoewel renovatie zich aandient, vormt dit pand een bijzonder waardevolle basis voor wie op zoek is naar een stijlvolle herinterpretatie van een karakterwoning. De ruime indeling en grote vertrekken bieden tal van mogelijkheden, zowel voor een riante gezinswoning als voor een combinatie met een praktijk- of kantoorruimte.
Indeling
Kelder: praktische bergruimte
Gelijkvloers: inkomhal, salon, zitkamer, eetkamer, hal en keuken
Eerste verdieping: nachthal, vijf volwaardige slaapkamers, badkamer en berging
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, met potentieel voor het creëren van twee extra kamers
Buiten
Een charmante stadstuin, aangevuld met een garage en een polyvalent bijgebouw, bieden extra comfort en mogelijkheden.
Troeven
Gegeerde ligging in het centrum van Herk-de-Stad
Uitzonderlijke authentieke elementen en karakter
Royale volumes en talrijke invullingsmogelijkheden
Stadstuin met bijkomend bijgebouw
Extra informatie
De verkoop verloopt via het biedingssysteem van Covast.
Voor wie op zoek is naar een unieke eigendom met uitstraling, karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame opportuniteit. Een bezoek laat je de ware charme en mogelijkheden zelf ervaren. Meer informatie: ben@immovesta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221017-0002675891-RES-1
- Energieverbruik: 807 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 465 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86901276
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.