Nieuw
Huis te koop
€ 269.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Voor info en bezichtiging : bel LAURENCE 0471/451128
Op zoek naar een charmante woning met ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze vrijstaande woning in het gezellige Herk-de-Stad biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject.
Gebouwd in 1933, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m². In 1995 werd het dak vernieuwd en een deel van de ramen werd reeds vervangen door dubbele beglazing.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met kachel, een warme plek waar het heerlijk vertoeven is. Rechts treft u een kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder in de hal bevindt er zich een slaapkamer die bereikbaar is via een trapje dat extra karakter aan de woning geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, een badkamer en een aparte wc is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte voorzien als toekomstige badkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer en een praktische berging. Via het pad bereikt u een aangelegde tuin van 9a 80ca, voorzien van een vijver en een tuinhuis achterin de tuin.
De woning beschikt bovendien over twee vrijstaande garages (samen 35m2).
Kortom, met de juiste renovatie wordt dit zonder twijfel een warme en stijlvolle thuis op een rustige locatie in Herk-de-Stad.
Interesse?
Op zoek naar een charmante woning met ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze vrijstaande woning in het gezellige Herk-de-Stad biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject.
Gebouwd in 1933, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m². In 1995 werd het dak vernieuwd en een deel van de ramen werd reeds vervangen door dubbele beglazing.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met kachel, een warme plek waar het heerlijk vertoeven is. Rechts treft u een kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder in de hal bevindt er zich een slaapkamer die bereikbaar is via een trapje dat extra karakter aan de woning geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, een badkamer en een aparte wc is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte voorzien als toekomstige badkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer en een praktische berging. Via het pad bereikt u een aangelegde tuin van 9a 80ca, voorzien van een vijver en een tuinhuis achterin de tuin.
De woning beschikt bovendien over twee vrijstaande garages (samen 35m2).
Kortom, met de juiste renovatie wordt dit zonder twijfel een warme en stijlvolle thuis op een rustige locatie in Herk-de-Stad.
Interesse?
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 736 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Te koop Reyerstraat 47 Herk-De-Stad
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



