Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
€ 555.000
Een pand van Vasdi
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke energiezuinige open bebouwing met uitzicht op boomgaarden in Herk-de-Stad
Welkom in deze instapklare en uiterst energiezuinige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m², gelegen in het groene en rustige Herk-de-Stad. Deze recente houtskeletbouw biedt een prachtig uitzicht op uitgestrekte boomgaarden en combineert duurzame technologieën met maximaal wooncomfort.
De woning is uitgerust met een warmtepomp, driedubbelglas, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A. Ideaal voor wie bewust en toekomstgericht wil wonen.
De ruime leefruimte baadt in het licht en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken het kloppend hart van de woning. Dankzij de doordachte indeling is er ook ruimte voorzien voor een grote thuiswerkplek of bureau, perfect voor wie werk en privé wil combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, en een tweede douchekamer voor de kinderen.
Buiten geniet je in alle rust van het zicht op het groen. In de tuin vind je bovendien een luxueuze wellnesszone met sauna, jacuzzi en zwemspa – een privé-oase om elke dag van te genieten. Het bijgebouw van 40 m² biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt – ideaal als hobbyruimte, atelier of extra wooneenheid.
Kortom, deze woning biedt ruimte, rust, comfort en een uitstekende energieprestatie – klaar om meteen in te trekken.
Interesse? Neem snel contact op met Mart (0475 55 12 70) voor een bezoek en laat je verrassen door de unieke ligging en het uitzonderlijke wooncomfort.
Troeven van deze woning:
Energiezuinige houtskeletbouw (EPC A)
Verwarming met warmtepomp & ventilatiesysteem D
Zonnepanelen en driedubbel glas
6 slaapkamers en 2 badkamers
Ruime bureau/thuiswerkruimte
Bijgebouw van 40 m² met afwerkingsmogelijkheden
Sauna, jacuzzi en zwemspa
Volledig instapklaar en voorzien van alle modern comfort
Rustige ligging met prachtig zicht op boomgaarden
Energie
 |
- Energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.066 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vasdi
