Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te Koop: Authentieke (woning) hoeve van voor 1850, een unieke kans om verleden en toekomst te verbinden
€ 185.000
Een pand van Immo Benny Simons
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97!
Een stukje geschiedenis, klaar voor een nieuw verhaal.
Droom je van een woning met karakter, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand kunnen gaan? Deze bijzondere woning, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en brengt je meteen terug naar de sfeer van weleer. Met haar landelijke hoevestijl, nostalgische uitstraling en authentieke elementen doet ze denken aan de karaktervolle woningen van Bokrijk.
Achter deze historische gevel schuilt een wereld aan mogelijkheden. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne starterswoning, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan natuurlijke materialen, gezellige leefruimtes, hedendaags comfort en een harmonieus samenspel tussen oud en nieuw.
Hier krijgt het verleden een toekomst. Oude accenten kunnen opnieuw tot hun recht komen en zorgen voor een unieke sfeer die je in een doorsnee nieuwbouwwoning niet terugvindt. Een woning met een ziel, waar elke balk, elke muur en elk detail kan bijdragen aan een verhaal dat verder wordt geschreven.
Ben je op zoek naar een betaalbare kans om je eigen woonideeën vorm te geven? Heb je oog voor charme, authenticiteit en renovatiepotentieel? Dan biedt deze woning de mogelijkheid om jouw droomplek te creëren: een eigentijdse thuis met de warmte en uitstraling van vroeger.
Geen standaardwoning, maar een uniek renovatieproject met karakter. Een plek waar nostalgie en modern wonen elkaar ontmoeten, en waar jij de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Informatieverplichting:
* Vastgoedinformatie is in aanvraag!
Een stukje geschiedenis, klaar voor een nieuw verhaal.
Droom je van een woning met karakter, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand kunnen gaan? Deze bijzondere woning, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en brengt je meteen terug naar de sfeer van weleer. Met haar landelijke hoevestijl, nostalgische uitstraling en authentieke elementen doet ze denken aan de karaktervolle woningen van Bokrijk.
Achter deze historische gevel schuilt een wereld aan mogelijkheden. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne starterswoning, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan natuurlijke materialen, gezellige leefruimtes, hedendaags comfort en een harmonieus samenspel tussen oud en nieuw.
Hier krijgt het verleden een toekomst. Oude accenten kunnen opnieuw tot hun recht komen en zorgen voor een unieke sfeer die je in een doorsnee nieuwbouwwoning niet terugvindt. Een woning met een ziel, waar elke balk, elke muur en elk detail kan bijdragen aan een verhaal dat verder wordt geschreven.
Ben je op zoek naar een betaalbare kans om je eigen woonideeën vorm te geven? Heb je oog voor charme, authenticiteit en renovatiepotentieel? Dan biedt deze woning de mogelijkheid om jouw droomplek te creëren: een eigentijdse thuis met de warmte en uitstraling van vroeger.
Geen standaardwoning, maar een uniek renovatieproject met karakter. Een plek waar nostalgie en modern wonen elkaar ontmoeten, en waar jij de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Informatieverplichting:
* Vastgoedinformatie is in aanvraag!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003977810-RES-1
- Energieverbruik: 1441 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 6.23 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Stapstraat 19
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.