De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
OB + 2 APP + ATELIER + GARAGES + 2 TERRASSEN + TUIN
€ 338.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 348 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
OPEN BEBOUWING op 9a 02ca + 4 SLK + 2 TERRASSEN + DUBBELE GARAGE + WERKPLAATS + TUIN + VEEL PARKING
Ruime open bebouwing in een rustige residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer. Oorspronkelijk vergund met kantoor en werkplaats op het GLV en appartement op VDP 1. Vandaag is ook het GLV grotendeels residentieel ingericht. Ideaal voor wonen, werken, hobby of veel stallingsruimte.
GLV
+ gemeenschappelijke inkom- en traphal
+ 2 automatische poorten vanaf de straat
+ zeer ruime dubbele garage/werkplaats
+ grote living met open keuken
+ lichtrijke veranda
+ overdekt terras en tuin
+ badkamer + apart toilet
+ 2 bergingen
VDP 1 - APPARTEMENT
+ inkomhal met vestiaire + apart toilet
+ ruime living met haard
+ aparte keuken
+ terras van ca. 75 m²
+ buitentrap naar de tuin
+ badkamer
+ 2 slaapkamers
BUITEN
+ perceel 9a 02ca
+ tuin rondom
+ verharde voortuin met veel parking
+ carport
+ rustige groene ligging
Het geheel vraagt opfrissing en renovatie, maar biedt enorm potentieel. Ideaal voor wonen en werken, autoliefhebbers, hobbyruimte of meerdere woonentiteiten, mits vereiste vergunningen.
KORTOM veel ruimte, parking, tuin, werkmogelijkheden en 2 terrassen in één multifunctionele eigendom.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Ruime open bebouwing in een rustige residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer. Oorspronkelijk vergund met kantoor en werkplaats op het GLV en appartement op VDP 1. Vandaag is ook het GLV grotendeels residentieel ingericht. Ideaal voor wonen, werken, hobby of veel stallingsruimte.
GLV
+ gemeenschappelijke inkom- en traphal
+ 2 automatische poorten vanaf de straat
+ zeer ruime dubbele garage/werkplaats
+ grote living met open keuken
+ lichtrijke veranda
+ overdekt terras en tuin
+ badkamer + apart toilet
+ 2 bergingen
VDP 1 - APPARTEMENT
+ inkomhal met vestiaire + apart toilet
+ ruime living met haard
+ aparte keuken
+ terras van ca. 75 m²
+ buitentrap naar de tuin
+ badkamer
+ 2 slaapkamers
BUITEN
+ perceel 9a 02ca
+ tuin rondom
+ verharde voortuin met veel parking
+ carport
+ rustige groene ligging
Het geheel vraagt opfrissing en renovatie, maar biedt enorm potentieel. Ideaal voor wonen en werken, autoliefhebbers, hobbyruimte of meerdere woonentiteiten, mits vereiste vergunningen.
KORTOM veel ruimte, parking, tuin, werkmogelijkheden en 2 terrassen in één multifunctionele eigendom.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260812-0003931910-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.439 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 348 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7837399
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?