RUIME EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP EEN UITZONDERLIJK BREED PERCEEL IN BERBROEK

Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96

Aan de Lindestraat 29 in Berbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend uitgeruste villa op een uitzonderlijk breed perceel van maar liefst 24 meter. De woning is rustig gelegen, maar geniet tegelijk van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Herk-de-Stad ligt op ongeveer vijf minuten rijden en Hasselt bereikt u in circa vijftien minuten. Ook de autosnelwegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, die volledig werd uitgerust met hedendaags comfort. Naast de keuken zijn er een praktische wasplaats en berging, met rechtstreekse toegang tot de ruime garage voor twee wagens. De sectionaalpoorten zijn voorzien van recent vernieuwde motoren.

De woning beschikt over een uitbreidbaar domoticasysteem van Bits & Bytes en stijlvolle Anyway Doors op verschillende plaatsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en airconditioning. De open bureauruimte kan eventueel dienstdoen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de grote, geïsoleerde zolder met veel opbergruimte.

De woning is volledig onderkelderd in gegoten beton en beschikt er over een plafondhoogte van ongeveer 2,50 meter. De kelder werd ingericht als hobby-, speel- en ontspanningsruimte met tv-aansluiting en een professionele snookertafel, die inbegrepen is in de verkoop.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuinkamer is uitgerust met een recente pelletkachel en tv-aansluiting, waardoor u er het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Het terras, de private tuin en het tuinhuis vervolledigen het geheel.

Op energetisch vlak is deze villa bijzonder goed uitgerust. Er zijn maar liefst 49 zonnepanelen aanwezig met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 9.000 kWh. Daarnaast is er nog tot 2032 een vergoeding van ongeveer €230 per opgewekte 1.000 kWh.

Verder beschikt de woning over vloerverwarming, combineerbaar met luchtverwarming, een recente verwarmingsketel op aardgas en boiler, en een regenwaterput van 5.000 liter die is aangesloten op de toiletten en buitenkranen.

Deze instapklare villa is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte, moderne technieken, lage energiekosten en een uitstekende ligging in Berbroek.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be