Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gigantische karaktervolle villa met praktijkruimte van maar liefst 671m² bewoonbare oppervlakte en volledige droge kelder met een knap uitbreidbaar perceel van 14a88ca
€ 849.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 671 m² bewoonbaar
- 1488 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gigantische karaktervolle villa met praktijkruimte van maar liefst 671m² bewoonbare oppervlakte en volledige droge kelder met een knap uitbreidbaar perceel van 14a88ca
Optioneel te koop:
- Naastliggend perceel nr. 2 = 8a14ca
- Hoekperceel met doorgang naar achterliggend perceel nr. 3 = 39a25ca
Troeven
Ligging
Aan de Terbermenweg 1 in Herk-de-Stad bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 1.488 m². De landelijke omgeving biedt rust en groen, met het Schulensbroek, het Schulensmeer en het parkdomein Olmenhof-Harlaz in de omgeving. Hasselt, Diest en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar, evenals de E313 en E314.
Woning
De villa onderscheidt zich door haar Vlaamse bouwstijl met pastorij-invloeden: warme gevelsteen, natuurstenen accenten, karakteristieke puntgevels en steile zadeldaken zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woning wordt deels gebruikt als tandartspraktijk en biedt een ruime combinatie van wonen en werken.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich twee afzonderlijke zones. Het praktijkgedeelte omvat twee kabinetten, een labo, een wachtruimte en een gastentoilet. Het woongedeelte heeft een aparte ingang en omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, een garage voor twee wagens, een ruime wasplaats, een berging, een landelijke keuken en een grote leefruimte met eetgedeelte, salon en aparte zithoek. De leefruimtes aan de achterzijde kijken uit op de tuin.
De verdieping is bereikbaar via de trap en de lift. De centrale nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een grote bergruimte. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Daarnaast beschikt de villa over een bijzonder ruime kelder, die eveneens met de lift bereikbaar is.
Dit aanbod betreft uitsluitend de villa op het perceel van 14a88ca,
De naastliggende grond en het hoekperceel met achterliggend perceel kunnen optioneel worden aangekocht en zijn niet inbegrepen in dit aanbod.
Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en Koen bezorgt je de beschikbare informatie en nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Optioneel te koop:
- Naastliggend perceel nr. 2 = 8a14ca
- Hoekperceel met doorgang naar achterliggend perceel nr. 3 = 39a25ca
Troeven
- Wonen en werken combineren dankzij de afzonderlijke praktijkruimte met twee kabinetten en wachtruimte
- LIFT voor kelder, gelijkvloers en 1e verdiep
- Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een dressing
- 671 m2 bruikbare woonoppervlakte
- Zolder momenteel nog casco (zit in de 671m²)
- Volledig droge, hoge en ruime kelder (zit niet in de 671m²)
- EPC eenvoudig te verbeteren naar EPC label B (zie simulaties op aanvraag)
- Ruime garage met mogelijke doorgang naar kelder
Ligging
Aan de Terbermenweg 1 in Herk-de-Stad bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 1.488 m². De landelijke omgeving biedt rust en groen, met het Schulensbroek, het Schulensmeer en het parkdomein Olmenhof-Harlaz in de omgeving. Hasselt, Diest en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar, evenals de E313 en E314.
Woning
De villa onderscheidt zich door haar Vlaamse bouwstijl met pastorij-invloeden: warme gevelsteen, natuurstenen accenten, karakteristieke puntgevels en steile zadeldaken zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woning wordt deels gebruikt als tandartspraktijk en biedt een ruime combinatie van wonen en werken.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich twee afzonderlijke zones. Het praktijkgedeelte omvat twee kabinetten, een labo, een wachtruimte en een gastentoilet. Het woongedeelte heeft een aparte ingang en omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, een garage voor twee wagens, een ruime wasplaats, een berging, een landelijke keuken en een grote leefruimte met eetgedeelte, salon en aparte zithoek. De leefruimtes aan de achterzijde kijken uit op de tuin.
De verdieping is bereikbaar via de trap en de lift. De centrale nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een grote bergruimte. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Daarnaast beschikt de villa over een bijzonder ruime kelder, die eveneens met de lift bereikbaar is.
Dit aanbod betreft uitsluitend de villa op het perceel van 14a88ca,
De naastliggende grond en het hoekperceel met achterliggend perceel kunnen optioneel worden aangekocht en zijn niet inbegrepen in dit aanbod.
Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en Koen bezorgt je de beschikbare informatie en nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981384-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.302 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 671 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1488 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 671 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Terbermenweg 1
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.