Nieuw

'De Gieterij' Zelem, Halen

€ 360.000

Meldertsestraat zn/1.3 - 3545 Halen

Een pand van SBC Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

115.15 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek ‘De Gieterij’, een gloednieuw kleinschalig en uiterst energiezuinig BEN-woonproject aan de Meldertsestraat in Zelem.
Bestaande uit 4 ruime appartementen gelegen op de 1ste verdieping (boven Spar).

Elke wooneenheid combineert comfort, ruimte en duurzaamheid:

BEN-appartement (E10 of lager) = 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing

CV met warmtepomp in combinatie zonnepanelen en vloerverwarming + koeling

super isolerende akoestische beglazing (< 35dB (A))

2 slaapkamers

overdekt terras

1 bijhorende (fietsen)berging op het gelijkvloers inbegrepen

1 bijhorende buitenparkeerplaats inbegrepen

Geniet van het gemak van een centrale ligging én de dagelijkse voorzieningen vlak onder je deur.

Verkoop in toepassing van de Wet Breyne (betaling in schijven).

Appartement 1.3
Oppervlakte: 15.15m2
Overdekt terras (zuid): 19.61m2
Indeling: inkomhal met vestiaireruimte, toilet, leefruimte met open ingerichte keuken (ca. 64,65m2), aanpalend west gericht terras, praktische berging, 2 slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressingruimte, ingerichte badkamer.
Prijs exclusief registratierechten en BTW: € 360.000.
Prijs inclusief registratierechten en BTW: € 431.775 (inclusief berging en buitenparkeerplaats!).

De werkzaamheden zijn volop aan de gang, voorlopige opleveringen zijn reeds voorzien over enkele maanden!

Foto's: 22/07/2026

Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-woongebied-geen verkavelingsvergunning-geen voorkooprecht-geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Alle detailinformatie: www.sbcvastgoed.be
WERFBEZOEKEN MOGELIJK!
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak ter bespreking/inzage van de bouwplannen: Sandra 0476217740, Raoul 0488437501of via info@sbcvastgoed.be

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 360.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2026
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	115.15
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

SBC Vastgoed

Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!

Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg. Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ... Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen. Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U. Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)

DeGiet1.3C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar