Ruime lichtrijke duplex nabij centrum Halen met staanplaats!
€ 289.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Duplex appartement met 3 slaapkamers te koop!
Ligging: Op wandelafstand van de markt van Halen bevindt zich dit ruime duplex appartement. De bouw werd opgetrokken met de nodige aandacht voor energiezuinigheid. Hierdoor is er een gunstig EPC B. Door de privatieve staanplaats vooraan vormt parkeren geen probleem. Tegenover het appartement is er ook en Spar dus een verre verplaatsing voor boodschappen is niet nodig.
Beschrijving: We betreden het pand via de gemeenschappelijke inkomhal, waar zich meteen een apart gastentoilet bevindt, evenals de toegang tot het appartement. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op een ruim terras. Dit zorgt voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Via de trap bereiken we de tweede verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en enkele lavabo. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €950 per maand en wordt correct onderhouden door de huidige huurders. Hierdoor vormt dit pand ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd en verzorgd eigendom.
Troeven:
- Centrale ligging in Halen
- Gunstig EPC B-label!
- Ruim gevoel het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 130m².
- Private staanplaats vooraan.
- De gevels van het gebouw worden nog gevoegd tegen aktedatum
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-attest.
Kom zeker een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22
of bel mij op 0498 52 64 52 (jan.vanonckelen@immodiest.be ), dan geej ik je een persoonlijke rondleiding
Energie
 |
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.042 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Diest
