Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Commercieel te koop
€ 679.000
Een pand van Laress Real Estate Services
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1955 m² bewoonbaar
- 2894 m² grond
Beschrijving
Uniek vastgoed – karaktervolle woning met toonzaal, werkhuis en garage op 28a94ca
Beschrijving van het pand: Woning van ca. 195 m² met 3 slaapkamers (bouwjaar ca. 1958, vergund geacht). De voormalige winkelruimte van meubelzaak Vaes werd vergund uitgebreid in 1967 en 1976. Op de eerste verdieping aan de straatzijde bevindt zich een ruim appartement (ca. 109 m², 2/3 slpk) met een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.
Grote toonzaal over twee verdiepingen met balken- en kolommenstructuur, vandaag ingericht als dansschool (gelijkvloers) en stockage (verdieping). Uiterst flexibel qua indeling.
Achteraan: werkhuis en garage aanliggend een ruim open plein.
Ligging & bereikbaarheid: Gelegen langs een lokale verbindingsweg tussen Halen, Zelem en Linkhout. Zeer vlotte aansluiting op de N2 (Diest–Hasselt) en het op- en afrittencomplex E314 (Leuven–Aken). Rustige, landelijke omgeving met zuidwestoriëntatie. Ideaal voor wonen en werken.
Mogelijke bestemmingen: Dankzij de huidige bestemming, de flexibele structuur en ligging zijn diverse invullingen mogelijk: showroom / conceptstore, praktijkruimte(n)
kantoor- en dienstenruimten, atelier of kleinschalige productie, opslag- en stockageruimte. De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, wat bijkomende kansen biedt voor (her)verkaveling of herontwikkeling.
Interesse in dit uniek aanbod?
Contacteer Laress voor meer informatie of een bezoek:
📞 0479/99 45 02
✉ lars.smekens@laress.be
Beschrijving van het pand: Woning van ca. 195 m² met 3 slaapkamers (bouwjaar ca. 1958, vergund geacht). De voormalige winkelruimte van meubelzaak Vaes werd vergund uitgebreid in 1967 en 1976. Op de eerste verdieping aan de straatzijde bevindt zich een ruim appartement (ca. 109 m², 2/3 slpk) met een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.
Grote toonzaal over twee verdiepingen met balken- en kolommenstructuur, vandaag ingericht als dansschool (gelijkvloers) en stockage (verdieping). Uiterst flexibel qua indeling.
Achteraan: werkhuis en garage aanliggend een ruim open plein.
Ligging & bereikbaarheid: Gelegen langs een lokale verbindingsweg tussen Halen, Zelem en Linkhout. Zeer vlotte aansluiting op de N2 (Diest–Hasselt) en het op- en afrittencomplex E314 (Leuven–Aken). Rustige, landelijke omgeving met zuidwestoriëntatie. Ideaal voor wonen en werken.
Mogelijke bestemmingen: Dankzij de huidige bestemming, de flexibele structuur en ligging zijn diverse invullingen mogelijk: showroom / conceptstore, praktijkruimte(n)
kantoor- en dienstenruimten, atelier of kleinschalige productie, opslag- en stockageruimte. De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, wat bijkomende kansen biedt voor (her)verkaveling of herontwikkeling.
Interesse in dit uniek aanbod?
Contacteer Laress voor meer informatie of een bezoek:
📞 0479/99 45 02
✉ lars.smekens@laress.be
Uniek vastgoed – woning met toonzaal, werkhuis en garage op 28a94ca
Laress biedt u dit uitzonderlijke eigendom aan: een karaktervolle woning met aangrenzende toonzaal, werkhuis en garage, gelegen op een riant perceel van 28a94ca.
Beschrijving van het pand
- Woning van ca. 195 m² met 3 slaapkamers (bouwjaar ca. 1958, vergund geacht).
- De voormalige winkelruimte van meubelzaak Vaes werd vergund uitgebreid in 1967 en 1976.
- Op de eerste verdieping aan de straatzijde bevindt zich een ruim appartement (ca. 109 m², 2/3 slpk) met een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.
- Grote toonzaal over twee verdiepingen met balken- en kolommenstructuur, vandaag ingericht als dansschool (gelijkvloers) en stockage (verdieping). Uiterst flexibel qua indeling.
- Achteraan: werkhuis en garage, bereikbaar via een ruim open plein achter de toonzaal.
- Check ook het opmetingsplan onder "documenten" via laress.be
Ligging & bereikbaarheid
- Gelegen langs een lokale verbindingsweg tussen Halen, Zelem en Linkhout.
- Zeer vlotte aansluiting op de N2 (Diest–Hasselt) en het op- en afrittencomplex E314 (Leuven–Aken).
- Rustige, landelijke omgeving met zuidwestoriëntatie. Ideaal voor wonen en werken.
Mogelijke bestemmingen
Dankzij de huidige bestemming, de flexibele structuur en ligging zijn diverse invullingen mogelijk:
- showroom / conceptstore
- praktijkruimte(n)
- kantoor- en dienstenruimten
- atelier of kleinschalige productie
- opslag- en stockageruimte
De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, wat bijkomende kansen biedt voor (her)verkaveling of herontwikkeling.
Sterke troeven
- combinatie van wonen en werken
- grote volumes en flexibele ruimtes
- uitstekende bereikbaarheid
- polyvalente mogelijkheden voor ondernemers of ontwikkelaars
Interesse in dit uniek aanbod?
Contacteer Laress voor meer informatie of een bezoek: laress.be
📞 0479/99 45 02
✉ lars.smekens@laress.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0016674291-NR-1
Op de kaart
Downloads
- Kelder Woning.jpg (jpg)
- Verdieping woning & toonzaal.jpg (jpg)
- Werkhuis.jpg (jpg)
- Overzichtsplan.jpg (jpg)
- Gelijkvloers woning & toonzaal.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 1955 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2894 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1228 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services
Laress Real Estate Services
Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.
7346967
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.