Renovatiewoning met garage en tuin.
€ 237.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 744 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 237.000,00
Renovatiewoning met tuin en ontwikkelingspotentieel in Halen
In de rustige Bloemendaalstraat 173 te Halen bevindt zich deze renovatiewoning met tuin, gelegen op twee afzonderlijke percelen. Het ene perceel omvat de woning, het aanpalende perceel beschikt over een tegen de woning gebouwde garage én een bijkomende vrijstaande garage. Voor de woning zijn bovendien extra parkeerplaatsen aanwezig.
De woning beschikt over een verdieping met maar liefst vier slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor gezinnen of investeerders. Een gedeeltelijk aanwezige zolder biedt extra potentieel, al is deze momenteel niet ingericht. Er is geen kelder aanwezig.
De noordgericht tuin vormt een aangename buitenruimte met privacy en mogelijkheden tot heraanleg. Verwarming gebeurt momenteel via cv op mazout, die aan vervanging toe is. De woning valt onder de renovatieplicht (EPC-label F), de elektrische installatie is niet conform en er is asbest aanwezig, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor wie een grondige renovatie of herontwikkeling niet schuwt.
Extra troef: mits afbraak van de bestaande bebouwing bestaat eventueel de mogelijkheid om twee halfopen nieuwbouwwoningen te realiseren (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).
Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor renovatoren, projectontwikkelaars of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging in Halen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260203-0003786433-RES-1
- Energieverbruik: 853 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 744 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place