Huis te koop

UNIEKE VILLA MET KARAKTER EN ACHTERLIGGENDE GROND TE HALEN

Deze prachtige villa in Halen biedt het beste van twee werelden. Met oog voor detail gerenoveerd, combineert deze woning de authentieke charme van weleer met de luxe van vandaag. Een huis waar karakter en modern comfort elkaar ontmoeten.

Bij binnenkomst via de inkomhal word je meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte. De hal leidt je naar de lichte en open leefruimte met haardvuur. Hier vind je een volledig uitgeruste, moderne open keuken, de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aangrenzende, sfeervolle veranda met uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Verder is er een volledig ingerichte bureau met veel lichtinval.
De woning biedt bovendien een polyvalente ruimte met aansluitingen voor een extra badkamer, ideaal voor een vrij beroep, een extra slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen.

De praktische bergruimte/wasplaats maakt het geheel af, deze bevindt zich langs de keuken.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een grote dressing, evenals een badkamer met ligbad. De badkamer is voldoende groot voor wie graag een douche wil bijplaatsen.

De ruime nachthal zorgt voor een extra open en luchtig gevoel.
Via het trappenluik kan je op de zolderverdieping.

EEN BUITENPARADIJS VOOR NATUURLIEFHEBBERS:
Wat deze villa werkelijk uniek maakt, is het buitenleven. De volledig aangelegde tuin, met een prachtig terras en een ingebouwde jacuzzi, is een oase van rust en ontspanning. Het perceel van maar liefst 47 are 96 ca biedt eindeloze mogelijkheden. Het achterliggende, uitgestrekte perceel is een droom voor paardenliefhebbers of voor wie simpelweg verlangt naar een perceel grond om van de natuur te genieten.

TROEVEN OP EEN RIJTJE:
• Rust en ruimte: De woning ligt in een rustige buurt en biedt ongeëvenaarde privacy.
• Volledig vernieuwd dak: Het dak is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd (2025), wat zorgt voor een uitstekende energiezuinigheid.
• Praktische extra's: De woning beschikt over een grote zolder en kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
• Mogelijkheden: De polyvalente ruimte biedt talloze opties voor invulling.

PRAKTISCHE INFO:
• Voordeur: De voordeur van de woning heeft nog enkele beglazing. Het is aan te raden deze te vervangen voor een positieve invloed op de energiezuinigheid.
• EPC-score: wens je de EPC-score te verbeteren naar een A of een B, dan kan je zonnepanelen plaatsen, pur isolatie voorzien in de kelder en overschakelen op gas of een warmtepomp.

Deze woning is een zeldzame vondst voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, karakter en een ongekende hoeveelheid buitenruimte.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.