Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
OPEN BEBOUWING MET RUIME GARAGE TE HALEN!
€ 265.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een praktische indeling en een mooie tuin? Dan is deze open bebouwing, gelegen op een perceel van 8a 05ca in Halen, zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over tal van troeven, waaronder drie slaapkamers, een gerieflijke zolder, een ruime garage met aparte zolderruimte en een aangename tuin. Bovendien werden er doorheen de jaren verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak vernieuwd en de zoldervloerisolatie geplaatst in 2010. De keuken werd in 2016 vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Bouwjaar 1968 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 182 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 8a 05ca - Tuin - Dak vernieuwd 2010
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen charme uitstraalt dankzij de mooie natuurstenen vloer en de houten trap. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De gezellige living is voorzien van een witte tegelvloer en een schouwmantel. Dankzij het zicht op de binnenkoer geniet u hier van een aangename sfeer. De dubbele deur naar de inkomhal zorgt voor een karaktervolle verbinding tussen beide ruimtes.
Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2016 en uitgerust met een granieten werkblad, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Er is bovendien voldoende ruimte om gezellig samen te tafelen. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, waarvan de ramen dateren uit 2006. Vanuit de veranda wandelt u zo naar buiten en geniet u van de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijgebouw met daarin een praktische wasplaats voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De lavabo in de wasplaats, het toilet beneden en de buitenkraan zijn aangesloten op een geboorde put. Daarnaast zijn er nog een extra berging en een afzonderlijk toilet. Ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een praktijk aan huis kan gebruiken.
Buiten vindt u een mooie tuin met een authentieke waterput, die het geheel extra karakter geeft.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, waar zich handige ingebouwde kasten bevinden. Via een luik met trapladder bereikt u de zolder.
De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER:
De woning beschikt over een gerieflijke zolder, ideaal als extra bergruimte.
GARAGE:
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Een woning met ruimte en karakter, tal van praktische mogelijkheden en een mooie buitenomgeving. Ontdek zelf de troeven van deze open bebouwing in Halen tijdens een bezoek! Immo Arnauts info@immoarnauts.be
De woning beschikt over tal van troeven, waaronder drie slaapkamers, een gerieflijke zolder, een ruime garage met aparte zolderruimte en een aangename tuin. Bovendien werden er doorheen de jaren verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak vernieuwd en de zoldervloerisolatie geplaatst in 2010. De keuken werd in 2016 vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Bouwjaar 1968 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 182 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 8a 05ca - Tuin - Dak vernieuwd 2010
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen charme uitstraalt dankzij de mooie natuurstenen vloer en de houten trap. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De gezellige living is voorzien van een witte tegelvloer en een schouwmantel. Dankzij het zicht op de binnenkoer geniet u hier van een aangename sfeer. De dubbele deur naar de inkomhal zorgt voor een karaktervolle verbinding tussen beide ruimtes.
Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2016 en uitgerust met een granieten werkblad, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Er is bovendien voldoende ruimte om gezellig samen te tafelen. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, waarvan de ramen dateren uit 2006. Vanuit de veranda wandelt u zo naar buiten en geniet u van de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijgebouw met daarin een praktische wasplaats voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De lavabo in de wasplaats, het toilet beneden en de buitenkraan zijn aangesloten op een geboorde put. Daarnaast zijn er nog een extra berging en een afzonderlijk toilet. Ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een praktijk aan huis kan gebruiken.
Buiten vindt u een mooie tuin met een authentieke waterput, die het geheel extra karakter geeft.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, waar zich handige ingebouwde kasten bevinden. Via een luik met trapladder bereikt u de zolder.
De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER:
De woning beschikt over een gerieflijke zolder, ideaal als extra bergruimte.
GARAGE:
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Een woning met ruimte en karakter, tal van praktische mogelijkheden en een mooie buitenomgeving. Ontdek zelf de troeven van deze open bebouwing in Halen tijdens een bezoek! Immo Arnauts info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 789 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Liebroekstraat 58 3545 Halen
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.