Huis te koop
€ 293.000
Een pand van Laress Real Estate Services
Jouw zoektocht
Overzicht
- 235.4 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige Lindestraat vindt u deze stevig gebouwde en perfect onderhouden halfopen bebouwing op een mooi perceel van 5a10ca. De woning combineert een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van winkels, diensten en scholen.
Dankzij de uitstekende zuidwestoriëntatie geniet u van een zonnige tuin en aangename lichtinval. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 235 m², drie ruime slaapkamers en een grote beloopbare zolderverdieping biedt deze woning bovendien heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt over een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd: recent vernieuwde dakbedekking en dakisolatie, verwarming via gaswandketel en een gescheiden, conform gekeurde riolering. Verdere modernisering kan volledig naar eigen smaak gebeuren.
Indeling: Kelder met voorraadruimte. Gelijkvloers met inkomhal, ruime leefruimte, keuken, aparte eetkamer en zithoek, veranda, toilet en berging. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderruimte.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage van 22 m², tuinberging, rolluiken aan alle ramen en het uitstekende onderhoudsniveau.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer Lars Smekens via 0479/99 45 02 of lars.smekens@laress.be.
Charmante gezinswoning met potentieel op landelijke ligging
In de rustige Lindestraat vindt u deze stevig gebouwde en perfect onderhouden halfopen bebouwing op een mooi perceel van 5a10ca. De woning combineert een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van winkels, diensten en scholen.
Dankzij de uitstekende zuidwestoriëntatie geniet u van een zonnige tuin en aangename lichtinval. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 235 m², drie ruime slaapkamers en een grote beloopbare zolderverdieping biedt deze woning bovendien heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt over een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd: recent vernieuwde dakbedekking en dakisolatie, verwarming via gaswandketel en een gescheiden, conform gekeurde riolering. Verdere modernisering kan volledig naar eigen smaak gebeuren.
Indeling: Kelder met voorraadruimte. Gelijkvloers met inkomhal, ruime leefruimte, keuken, aparte eetkamer en zithoek, veranda, toilet en berging. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderruimte.
Extra troeven zijn de vrijstaande garage van 22 m², tuinberging, rolluiken aan alle ramen en het uitstekende onderhoudsniveau.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer Lars Smekens via 0479/99 45 02 of lars.smekens@laress.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 235.4 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 364 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services