Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ideale opbrengsteigendom in hartje Halen (EPC A)
€ 274.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een waardevaste investering die meteen opbrengt?
Dit jonge en instapklare appartement (bouwjaar 2009) in het centrum van Halen is momenteel succesvol verhuurd. Dit betekent voor u: geen zoektocht naar huurders, geen leegstand, maar onmiddellijke huurinkomsten vanaf de notariële akte.
Dit appartement vinkt alle boxen af voor een slimme vastgoedbelegging:
Toekomstproof en energiezuinig (EPC-label A): Verwarmd met aardgas en uitstekend geïsoleerd. U heeft geen renovatieverplichtingen en het sterke energielabel is een enorme troef voor het aantrekken en behouden van kwalitatieve huurders.
Gegarandeerde verhuurbaarheid: Gelegen op een absolute toplocatie op een steenworp van de Markt met al haar winkels en voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement levenslang toegankelijk en aantrekkelijk maakt voor een zeer breed huurderspubliek.
Inclusief parking en berging: De bijhorende ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zorgen voor extra comfort, wat de huurwaarde aanzienlijk verhoogt.
Lage vaste kosten: De gemeenschappelijke kosten zijn met € 60,00 per maand zeer beheersbaar, wat uw nettorendement ten goede komt.
Over het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een ruimtelijk gevoel doordat de leefruimte één mooi, open geheel vormt met de keuken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een gezellig terras. Daarnaast telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.
Indeling:
tweede verdieping; Inkomhal, apart toilet, technische ruimte, leefruimte met open keuken en terras, 2 slaapkamers, badkamer met bad-douche
kelder: autostaanplaats, kelderberging
Gemeenschappelijke kosten bedragen 60.00 euro per maand
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Dit jonge en instapklare appartement (bouwjaar 2009) in het centrum van Halen is momenteel succesvol verhuurd. Dit betekent voor u: geen zoektocht naar huurders, geen leegstand, maar onmiddellijke huurinkomsten vanaf de notariële akte.
Dit appartement vinkt alle boxen af voor een slimme vastgoedbelegging:
Toekomstproof en energiezuinig (EPC-label A): Verwarmd met aardgas en uitstekend geïsoleerd. U heeft geen renovatieverplichtingen en het sterke energielabel is een enorme troef voor het aantrekken en behouden van kwalitatieve huurders.
Gegarandeerde verhuurbaarheid: Gelegen op een absolute toplocatie op een steenworp van de Markt met al haar winkels en voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement levenslang toegankelijk en aantrekkelijk maakt voor een zeer breed huurderspubliek.
Inclusief parking en berging: De bijhorende ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zorgen voor extra comfort, wat de huurwaarde aanzienlijk verhoogt.
Lage vaste kosten: De gemeenschappelijke kosten zijn met € 60,00 per maand zeer beheersbaar, wat uw nettorendement ten goede komt.
Over het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een ruimtelijk gevoel doordat de leefruimte één mooi, open geheel vormt met de keuken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een gezellig terras. Daarnaast telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.
Indeling:
tweede verdieping; Inkomhal, apart toilet, technische ruimte, leefruimte met open keuken en terras, 2 slaapkamers, badkamer met bad-douche
kelder: autostaanplaats, kelderberging
Gemeenschappelijke kosten bedragen 60.00 euro per maand
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260624-0003902627-RES-1
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 871 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
HALMAR10_6C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.