De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
RUIME EN GERENOVEERDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN WESTGERICHTE TUIN TE HALEN!
€ 249.000
Een pand van Immo Arnauts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een grote zolderruimte, een garage en een volledig omheinde westgerichte tuin? Dan is deze woning in Halen zeker het ontdekken waard.
De woning werd vanaf 2018 grondig gerenoveerd en verder gemoderniseerd, waardoor ze vandaag een aangename combinatie biedt van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Zo werden onder meer de keuken, alle ramen en de vloer op het gelijkvloers vernieuwd. In 2021 werden bijkomend zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, werd de helft van het dak volledig vernieuwd, werden vochtinjecties uitgevoerd met nieuw pleisterwerk op het gelijkvloers en werd een ventilatiesysteem D geïnstalleerd. Ook werd een waterontkalker voorzien.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB bebouwing - Slaapkamers 4 - Perceel: 2a 90ca - Woonoppervlakte 152 m² - Zolder - Garage - Zonnepanelen + thuisbatterij - Geïsoleerd dak - Ramen: dubbel glas - Keuken ('18) - Vloer en pleisterwerk gelijkvloers ('21)
GELIJKVLOERS:
Vanuit de inkomhal is er een rechtstreekse doorgang naar de werkruimte. De ruime living bestaat uit twee delen en biedt hierdoor verschillende mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetruimte in te richten. Aansluitend bevindt zich de open, witte keuken, die een frisse en tijdloze uitstraling heeft. De keramische tegelvloer met marmerlook loopt mooi door en zorgt voor een elegante afwerking. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap. Het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle touch. Via de deur in de keuken is er bovendien een rechtstreekse verbinding met de tuin.
In de tussenhal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De garage is praktisch ingericht en beschikt over een kantelpoort. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij en de waterontkalker.
Op het gelijkvloers is er eveneens een badkamer met een aparte elektrische boiler die zorgt voor instant warm water. De badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel met lavabo en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met handenwasbakje.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad en een badkamermeubel met lavabo. De overige slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk, een hobbyruimte of een logeerkamer.
2DE VERDIEPING:
Een bijzondere troef van de woning is de ruime zolder van maar liefst 76 m². Deze mooie ruimte biedt heel wat potentieel en kan, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, nog verder worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimte, een hobbyruimte, bureau, speelruimte of bijkomende slaapkamers.
OUTDOOR:
Ook de buitenruimte weet te bekoren. De volledig omheinde tuin is westgericht, waardoor je er heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Achteraan loopt de waterloop de Velp, wat zorgt voor een aangename, groene en rustige omgeving. Het ruime terras van ongeveer 45 m², aangelegd in klinkers, vormt een ideale plek om buiten te genieten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas. De ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken, met uitzondering van één raam in de nachthal. De woning werd de afgelopen jaren op diverse belangrijke punten aangepakt, waardoor er reeds heel wat comfort en technische verbeteringen aanwezig zijn.
Dankzij de combinatie van de ruime leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, een zolder en een volledig omheinde westgerichte tuin biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden. De reeds uitgevoerde renovaties zorgen bovendien voor een goede basis, terwijl de ruime zolder nog extra potentieel biedt voor de toekomst.
Een ruime gezinswoning met karakter, comfort en mogelijkheden, gelegen te Halen. Zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via info@immoarnauts.be.
De woning werd vanaf 2018 grondig gerenoveerd en verder gemoderniseerd, waardoor ze vandaag een aangename combinatie biedt van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Zo werden onder meer de keuken, alle ramen en de vloer op het gelijkvloers vernieuwd. In 2021 werden bijkomend zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, werd de helft van het dak volledig vernieuwd, werden vochtinjecties uitgevoerd met nieuw pleisterwerk op het gelijkvloers en werd een ventilatiesysteem D geïnstalleerd. Ook werd een waterontkalker voorzien.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB bebouwing - Slaapkamers 4 - Perceel: 2a 90ca - Woonoppervlakte 152 m² - Zolder - Garage - Zonnepanelen + thuisbatterij - Geïsoleerd dak - Ramen: dubbel glas - Keuken ('18) - Vloer en pleisterwerk gelijkvloers ('21)
GELIJKVLOERS:
Vanuit de inkomhal is er een rechtstreekse doorgang naar de werkruimte. De ruime living bestaat uit twee delen en biedt hierdoor verschillende mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetruimte in te richten. Aansluitend bevindt zich de open, witte keuken, die een frisse en tijdloze uitstraling heeft. De keramische tegelvloer met marmerlook loopt mooi door en zorgt voor een elegante afwerking. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap. Het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle touch. Via de deur in de keuken is er bovendien een rechtstreekse verbinding met de tuin.
In de tussenhal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De garage is praktisch ingericht en beschikt over een kantelpoort. Hier bevinden zich onder andere de thuisbatterij en de waterontkalker.
Op het gelijkvloers is er eveneens een badkamer met een aparte elektrische boiler die zorgt voor instant warm water. De badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel met lavabo en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met handenwasbakje.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad en een badkamermeubel met lavabo. De overige slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk, een hobbyruimte of een logeerkamer.
2DE VERDIEPING:
Een bijzondere troef van de woning is de ruime zolder van maar liefst 76 m². Deze mooie ruimte biedt heel wat potentieel en kan, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, nog verder worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimte, een hobbyruimte, bureau, speelruimte of bijkomende slaapkamers.
OUTDOOR:
Ook de buitenruimte weet te bekoren. De volledig omheinde tuin is westgericht, waardoor je er heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Achteraan loopt de waterloop de Velp, wat zorgt voor een aangename, groene en rustige omgeving. Het ruime terras van ongeveer 45 m², aangelegd in klinkers, vormt een ideale plek om buiten te genieten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas. De ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken, met uitzondering van één raam in de nachthal. De woning werd de afgelopen jaren op diverse belangrijke punten aangepakt, waardoor er reeds heel wat comfort en technische verbeteringen aanwezig zijn.
Dankzij de combinatie van de ruime leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, een zolder en een volledig omheinde westgerichte tuin biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden. De reeds uitgevoerde renovaties zorgen bovendien voor een goede basis, terwijl de ruime zolder nog extra potentieel biedt voor de toekomst.
Een ruime gezinswoning met karakter, comfort en mogelijkheden, gelegen te Halen. Zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via info@immoarnauts.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Mosstraat 4 3545 Halen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.