Stevige stadswoning met 4 slaapkamers in centrum Halen
€ 369.001
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 481 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze zeer ruime gezinswoning (bouwjaar 1981) met dubbele garage is ideaal gelegen in het centrum van Halen, op Raubrandplein 10.
Een topligging voor wie graag alles dichtbij heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Bovendien geniet u hier van een uitstekende ontsluiting richting omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, handig voor woon-werkverkeer én gezinsleven.
Binnenin verrast de woning met haar royale volumes en een indeling die perfect aansluit bij hedendaags wonen.
Met 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een groter gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte.
De leefruimtes bieden een solide basis om een warme thuis te creëren, waarbij licht en ruimte de toon zetten.
De woning beschikt over een EPC-label D. Wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, vindt hier een sterke opportuniteit: de woning dient opgefrist te worden, maar biedt net daardoor de kans om volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren. Denk aan een hedendaagse keuken, een frisse badkamer, nieuwe afwerkingen en u maakt van deze woning een echte parel op een centrale locatie.
Buiten geniet u van de voordelen van wonen in het centrum, met alle comfort van een ruime woning en praktische parkeermogelijkheden dankzij de dubbele garage.
Kortom: ruimte, ligging en mogelijkheden komen hier perfect samen. Bent u klaar om van Raubrandplein 10 uw nieuwe thuis te maken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
Interesse? Bel Immo Diest 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
Rechtstreeks: Jan 0498 52 64 52 jan.vanonckelen@immodiest.be.
Meer aanbod: https://immodiest.be/te-koop
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251221-0003763346-RES-1
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 481 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest