Nieuw Virtual tour
Woning met mogelijkheden, klaar voor een nieuwe toekomst!
€ 149.000
Zittaardstraat 32 - 3545 Halen
Een pand van ImmoFusion
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonideeën volledig kan realiseren?
Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen in de Zittaardstraat 32 te Halen, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel!
De woning, gebouwd in 1931, bevindt zich op een perceel van 310 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Binnenin vind je een functionele indeling met onder andere een leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De grote zolderruimte biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden tot eventuele extra kamer(s). De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken volgens jouw persoonlijke voorkeuren.
Het perceel van 310 m² zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte, ideaal om een aangename tuin of terras te creëren. Door de toegangsmogelijkheid aan de achterzijde van het huis is er zelfs een mogelijkheid een carport te plaatsen mits het bekomen van de vereiste vergunning.
Pluspunten:
- Volledig te renoveren woning met veel potentieel
- 3 slaapkamers
- Perceel van 310 m²
- Renovatieplicht: ideaal om naar eigen smaak en normen te moderniseren
- Bouwvoorschriften beschikbaar en bespreekbaar bij bezichtiging
Ben jij op zoek naar een renovatieproject waar je echt iets moois van kan maken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonideeën volledig kan realiseren?
Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen in de Zittaardstraat 32 te Halen, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel!
De woning, gebouwd in 1931, bevindt zich op een perceel van 310 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Binnenin vind je een functionele indeling met onder andere een leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De grote zolderruimte biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden tot eventuele extra kamer(s). De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken volgens jouw persoonlijke voorkeuren.
Het perceel van 310 m² zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte, ideaal om een aangename tuin of terras te creëren. Door de toegangsmogelijkheid aan de achterzijde van het huis is er zelfs een mogelijkheid een carport te plaatsen mits het bekomen van de vereiste vergunning.
Pluspunten:
- Volledig te renoveren woning met veel potentieel
- 3 slaapkamers
- Perceel van 310 m²
- Renovatieplicht: ideaal om naar eigen smaak en normen te moderniseren
- Bouwvoorschriften beschikbaar en bespreekbaar bij bezichtiging
Ben jij op zoek naar een renovatieproject waar je echt iets moois van kan maken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonideeën volledig kan realiseren?
Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen in de Zittaardstraat 32 te Halen, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel!
De woning, gebouwd in 1931, bevindt zich op een perceel van 310 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Binnenin vind je een functionele indeling met onder andere een leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De grote zolderruimte biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden tot eventuele extra kamer(s). De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken volgens jouw persoonlijke voorkeuren.
Het perceel van 310 m² zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte, ideaal om een aangename tuin of terras te creëren. Door de toegangsmogelijkheid aan de achterzijde van het huis is er zelfs een mogelijkheid een carport te plaatsen mits het bekomen van de vereiste vergunning.
Pluspunten:
- Volledig te renoveren woning met veel potentieel
- 3 slaapkamers
- Perceel van 310 m²
- Renovatieplicht: ideaal om naar eigen smaak en normen te moderniseren
- Bouwvoorschriften beschikbaar en bespreekbaar bij bezichtiging
Ben jij op zoek naar een renovatieproject waar je echt iets moois van kan maken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonideeën volledig kan realiseren?
Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen in de Zittaardstraat 32 te Halen, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel!
De woning, gebouwd in 1931, bevindt zich op een perceel van 310 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Binnenin vind je een functionele indeling met onder andere een leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De grote zolderruimte biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden tot eventuele extra kamer(s). De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken volgens jouw persoonlijke voorkeuren.
Het perceel van 310 m² zorgt bovendien voor voldoende buitenruimte, ideaal om een aangename tuin of terras te creëren. Door de toegangsmogelijkheid aan de achterzijde van het huis is er zelfs een mogelijkheid een carport te plaatsen mits het bekomen van de vereiste vergunning.
Pluspunten:
- Volledig te renoveren woning met veel potentieel
- 3 slaapkamers
- Perceel van 310 m²
- Renovatieplicht: ideaal om naar eigen smaak en normen te moderniseren
- Bouwvoorschriften beschikbaar en bespreekbaar bij bezichtiging
Ben jij op zoek naar een renovatieproject waar je echt iets moois van kan maken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202501070003498428-RES-1
- Energieverbruik: 1089 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Zittaardstraat 32 EPC_whise.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- VIP_Summary (74).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026