Betaalbare starterswoning 3 slaapkamers te Halen
€ 199.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een betaalbare woning op een centrale ligging? Dan is deze rijwoning in het hart van Halen absoluut het ontdekken waard.
Deze gezellige starterswoning combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, een aangenaam koertje en een handige berging achteraan.
Ideaal voor starters of jonge gezinnen die hun eerste stap willen zetten op de vastgoedmarkt.
De ligging is een grote troef. U woont hier centraal in Halen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding richting Diest, Hasselt, Leuven en Brussel dankzij de nabijheid van de oprit Halen-Diest E40. Zo combineert u het gemak van centrumwonen met uitstekende bereikbaarheid.
Financieel voordeel: als koper komt u mogelijk in aanmerking voor het verlaagde tarief van slechts 2% registratierechten, wat deze woning extra interessant maakt voor wie betaalbaar wil kopen.
Er bovenop krijg je een extra vaste rechtenvermindering van 1 867 Euro, zo betaal je quasi nul registratierechten.
Binnen biedt de woning verrassend veel mogelijkheden. De leefruimtes vormen een warme basis om er een gezellige thuis van te maken, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Achteraan beschikt de woning over een koertje, perfect voor wat extra buitenruimte zonder veel onderhoud.
De berging achteraan is een praktische extra troef. Hier is plaats voor fietsen, tuinmateriaal, voorraad of andere spullen die u graag netjes uit het zicht bewaart. Compact, handig en functioneel — precies wat u nodig heeft in een comfortabele starterswoning.
Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een toegankelijke, centraal gelegen en praktisch ingedeelde woning met potentieel.
Troeven
Betaalbare starterswoning
Centraal gelegen in Halen
3 slaapkamers
Gezellig koertje
Praktische berging achteraan
Electriciteit conform AREI
Mogelijk slechts 2% registratierechten
Vlotte verbinding via oprit Halen-Diest E40
Ideaal voor starters, jonge koppels of jonge gezinnen
Winkels, scholen en voorzieningen vlakbij
Interesse?
Neem contact op met Immo Diest
Hasseltsestraat 17, 3290 Diest
info@immodiest.be
+32 13 31 25 22
www.immodiest.be
Beter nog, bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be
Ik geef je een persoonlijke rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260706-0003911419-RES-1
- Energieverbruik: 669 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest