Hagelandse rust en ruimte met potentieel te Loksbergen-Halen
€ 349.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Loksbergen, aan de voet van het Hageland, waar je nog écht kan genieten van groen, ruimte en stilte.
In de Lindestraat 68 ontdek je een woning met karakter, volledig onderkelderd en boordevol mogelijkheden voor wie droomt van een thuis op maat of een investering met potentieel.
Ligging: rustig én strategisch
Deze eigendom combineert landelijke rust met vlotte bereikbaarheid: je bereikt de opritten van de E40 (Bekkevoort of Halen) in ongeveer 10 minuten. Bovendien liggen de winkelsteden Halen, Diest en Hasselt op korte afstand, waardoor je het gemak van voorzieningen vlot combineert met het buitengevoel.
Aan de achterzijde geniet je van rust en privacy, met een prachtig zicht op het glooiende Hageland - een uitzicht dat nooit verveelt.
Wonen met karakter en flexibiliteit
Binnen word je verwelkomd door authentieke elementen zoals originele houten deuren en sfeervolle afwerkingen die de woning haar eigen identiteit geven. De indeling biedt meerdere ruimtes die je flexibel kan invullen: gezinswoning, hobbykamers, bureau aan huis of creatieve werkplek — afhankelijk van jouw plannen.
Volle onderkeldering: extra ruimte die je elke dag voelt
Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Ideaal als praktische bergruimte, werkruimte, voorraadkelder…..
Buitenruimte: 12 are puur potentieel
En dan… de tuin. Waar vind je vandaag nog een woning op ca. 12 are? Je beschikt hier over een royaal perceel met veel groen en ruimte, perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen, ontspanning of gezellige avonden buiten. De oprit voorziet daarnaast in handige parkeermogelijkheden.
Interessant voor investeerders én doeners
De woning is reeds 12 jaar verhuurd en de huurders hebben de woning perfect onderhouden. Dat maakt dit pand extra interessant voor kopers die waarde hechten aan een verzorgde basis en een realistisch traject naar modernisering.
Belangrijk om weten: de woning vraagt modernisering, met onder andere een ongunstig EPC, een dak met asbest en niet-conforme elektriciteit. Voor wie voorbij die punten kijkt, ligt hier een mooie kans om een woning met karakter stap voor stap om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig naar eigen smaak.
Kortom: een rustig gelegen eigendom met karakter, 12 are grond, een volledige kelder, een strategische ligging nabij de E40 en een schitterend Hagelandzicht achteraan — ideaal voor gezinnen met plannen, doe-het-zelvers of investeerders.
Bezoek plannen?
Wil je deze woning in het echt komen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem gerust contact op.
Immo Diest
013 31 25 22
info@immodiest.be
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
jan.vanonckelen@immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260108-0003770651-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest