> Te koop > LOKSBERGEN > Huis > Winkel + duplexappartement met reuze terras

Winkel + duplexappartement met reuze terras

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 3922 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Zaken doen en wonen/verhuren in het landelijke Loksbergen, deelgemeente van Halen?

Unieke opportuniteit in het centrum van Loksbergen (Halen): een veelzijdige eigendom bestaande uit een handelspand met brede etalage en een duplexappartement met ruim terras.

Ideaal als opbrengsteigendom of voor wie wonen en werken wil combineren.

Gelijkvloers (winkel ca. 100 m²) met praktische indeling: kelder ca. 30 m², aparte zone voor automaten/leveringen, achteraan keukentje, koelcel, sanitaire ruimte, ca. 30 m² stockruimte en veranda als extra opslag. Achteraan toegang tot een diepe tuin.

Wordt momenteel uitgebaat als drukbeklante dagbladhandel/buurtwinkel met tabak & Lotto, aangevuld met belegde broodjes, dranken en een koffiecorner. Is een goed draaiende zaak met een stevige omzet( énige dergelijke zaak te Loksbergen ). De zaak kàn maar moet niet overgenomen worden.

Appartement (duplex) met aparte inkom: op de 1ste verdieping ruime living met eetkamer, bureauruimte vooraan en keuken met berging die uitgeeft op een machtig terras van ca. 35 m².

Op de 2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en dressing/berging.

Niet onderworpen aan renovatieverplichting (EPC label D).

Interesse in een bezoek? Bel 013 31 25 22 of contacteer Jan: 0498 52 64 52  jan@immodiest.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20241017-0003414459-RES-1
  • Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Winkel + duplexappartement met reuze terras
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Winkel + duplexappartement met reuze terras

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 390.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3922
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
LOKSBERGENSTRAAT 71 LOKSBERGEN
Winkel + duplexappartement met reuze terras foto {{pictureIndex}}

Winkel + duplexappartement met reuze terras

€ 390.000

Loksbergenstraat 71 - 3545 LOKSBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan