Nieuw
NIEUW Res. 'De Gieterij' Zelem, Halen
€ 360.000
Een pand van SBC Vastgoed
Overzicht
- 115.15 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
NIEUW
Ontdek ‘De Gieterij’, een gloednieuw kleinschalig en uiterst energiezuinig BEN-woonproject aan de Meldertsestraat in Zelem.
Bestaande uit 4 ruime appartementen gelegen op de 1ste verdieping (boven Spar).
Elke wooneenheid combineert comfort, ruimte en duurzaamheid:
- BEN-appartement (E10 of lager) = 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
- CV met warmtepomp in combinatie zonnepanelen en vloerverwarming + koeling
- super isolerende akoestische beglazing (< 35dB (A))
- 2 slaapkamers
- overdekt terras
- 1 bijhorende (fietsen)berging op het gelijkvloers inbegrepen
- 1 bijhorende buitenparkeerplaats inbegrepen
Geniet van het gemak van een centrale ligging én de dagelijkse voorzieningen vlak onder je deur.
Verkoop in toepassing van de Wet Breyne (betaling in schijven).
Appartement 1.3
Oppervlakte: 15.15m2
Overdekt terras (zuid): 19.61m2
Indeling: inkomhal met vestiaireruimte, toilet, leefruimte met open ingerichte keuken (ca. 64,65m2), aanpalend west gericht terras, praktische berging, 2 slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressingruimte, ingerichte badkamer.
Prijs exclusief registratierechten en BTW: € 360.000.
Prijs inclusief registratierechten en BTW: € 431.775.
De werkzaamheden zijn volop aan de gang, voorlopige opleveringen zijn reeds voorzien ca. midden 2026! WERFBEZOEK VANAF HEDEN MOGELIJK!
Foto's: 12/2025.
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-woongebied-geen verkavelingsvergunning-geen voorkooprecht-geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Alle detailinformatie: www.sbcvastgoed.be
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak ter bespreking/inzage van de bouwplannen: Sandra 0476217740, Raoul 0488437501of via info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 115.15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
project Zelem app. 1.3
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025