Vrijstaande eengezinswoning te Zelem.

RICHTPRIJS: € 375.000,00

BEZOEKMOMENT: Welkom op ons bezoekmoment van vrijdag 23/01/2026 tussen 14u en 17u.

Dit kan enkel op afspraak, aarzel dus niet om ons te contacteren.

BESCHRIJVING:

In een rustige straat, nabij het centrum van Zelem, bevindt zich deze vrijstaande woning met tuin uit 1971, gelegen in een residentiële, bebouwde omgeving waar het aangenaam en rustig wonen is. Een huis dat je weet te overtuigen met ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden.

Je betreedt de woning via de inkomhal die overgaat in een ruime gang met handige inbouwkasten. De lichtrijke leefruimte vormt het warme hart van de woning en sluit mooi aan bij de aparte eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes of een uitgebreid zondags ontbijt. De keuken is wat verouderd, maar goed onderhouden en perfect functioneel. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, eveneens wat verouderd maar netjes onderhouden, een praktische wasplaats/berging en twee slaapkamers.

De woning is volledig voorzien van een kruipkelder, wat niet alleen technisch een groot voordeel is, maar ook zorgt voor een degelijke en duurzame basis. De verwarming op mazout staat garant voor een betrouwbare warmtevoorziening en met een EPC-label D is er geen renovatieplicht, wat meteen voor gemoedsrust zorgt. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan comfort, privacy én energie-efficiëntie.

Op de bovenverdieping wacht een echte verrassing. De zolderverdieping werd recent (± 2023) volledig verbouwd en is momenteel ingericht als een prachtig afgewerkt schoonheidssalon. Deze ruimtes lenen zich echter perfect tot het creëren van extra slaapkamers, waardoor de woning vlot kan beschikken over minimaal vier slaapkamers. Extra pluspunt: hier bevindt zich ook een tweede, moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

Buiten geniet je van een tuin met een klein overdekt terras. Het bijgebouw met garage en de oprit bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte voorziet.

Deze woning combineert een rustige ligging met nabijheid van het centrum, een solide structuur met hedendaagse mogelijkheden en charme met comfort. Een huis dat meegroeit met jouw plannen en misschien binnenkort ook met jouw verhaal.