Nieuw
Duplex nieuwbouwappartement
€ 365.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 1823 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Garenhof – nieuwbouwappartementen met de uitstraling van een villa
Stap binnen in dit ruime en lichtrijke duplex nieuwbouwappartement, gelegen in een exclusief en kleinschalig project met slechts vier wooneenheden.
Garenhof combineert hedendaags comfort met de warme, tijdloze uitstraling van de klassieke pastorijstijl.
Door de opbouw in villastijl straalt het geheel rust en elegantie uit – een plek waar je écht thuiskomt, omgeven door groen en privacy.
Indeling – Appartement op de eerste verdieping (links)
Met een bewoonbare oppervlakte van ±112 m² biedt dit appartement een doordachte en praktische indeling.
Je betreedt het appartement via de voorzijde van het gebouw. Op het eerste verdiep kom je binnen in de inkomhal met handige vestiaire en een apart toilet.
De leefruimte is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
De zithoek, eetruimte en open keuken vloeien harmonieus in elkaar over en bieden toegang tot een zonnig dakterras van bijna 20 m² – perfect om te genieten van rust en openheid.
Via een trap aan de achterzijde van de leefruimte bereik je het tweede verdiep, waar zich twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer bevinden.
Bij dit appartement hoort ook een inpandige garage, een zeldzaam en waardevol voordeel.
Energiezuinig & modern comfort
Dit appartement wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met afwerking volgens lastenboek. Meerwerken of persoonlijke keuzes zijn bespreekbaar.
Het is voorzien van de nieuwste technieken en materialen, waaronder:
Zonnepanelen
Vloerverwarming met koelingsfunctie
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Duurzame en kwalitatieve afwerking
Extra troeven
Rustige ligging in een groene woonomgeving
Slechts 4 appartementen: exclusief en kleinschalig
Klassieke architectuur met moderne energieprestaties
Inpandige garage inbegrepen
P-score: B – G-score: A
Prijs
365.000 euro excl. kosten
constructie: 271.505,90 euro excl 21% BTW
grond: 63.494,10 euro excl 12% registratie
Zin om dit unieke appartement zelf te ontdekken?
Bel ons op 011/36.19.19 of 0473/34.61.42 of kom langs op kantoor.
We leiden je graag rond in dit prachtige project.
.
Stap binnen in dit ruime en lichtrijke duplex nieuwbouwappartement, gelegen in een exclusief en kleinschalig project met slechts vier wooneenheden.
Garenhof combineert hedendaags comfort met de warme, tijdloze uitstraling van de klassieke pastorijstijl.
Door de opbouw in villastijl straalt het geheel rust en elegantie uit – een plek waar je écht thuiskomt, omgeven door groen en privacy.
Indeling – Appartement op de eerste verdieping (links)
Met een bewoonbare oppervlakte van ±112 m² biedt dit appartement een doordachte en praktische indeling.
Je betreedt het appartement via de voorzijde van het gebouw. Op het eerste verdiep kom je binnen in de inkomhal met handige vestiaire en een apart toilet.
De leefruimte is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
De zithoek, eetruimte en open keuken vloeien harmonieus in elkaar over en bieden toegang tot een zonnig dakterras van bijna 20 m² – perfect om te genieten van rust en openheid.
Via een trap aan de achterzijde van de leefruimte bereik je het tweede verdiep, waar zich twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer bevinden.
Bij dit appartement hoort ook een inpandige garage, een zeldzaam en waardevol voordeel.
Energiezuinig & modern comfort
Dit appartement wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met afwerking volgens lastenboek. Meerwerken of persoonlijke keuzes zijn bespreekbaar.
Het is voorzien van de nieuwste technieken en materialen, waaronder:
Zonnepanelen
Vloerverwarming met koelingsfunctie
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Duurzame en kwalitatieve afwerking
Extra troeven
Rustige ligging in een groene woonomgeving
Slechts 4 appartementen: exclusief en kleinschalig
Klassieke architectuur met moderne energieprestaties
Inpandige garage inbegrepen
P-score: B – G-score: A
Prijs
365.000 euro excl. kosten
constructie: 271.505,90 euro excl 21% BTW
grond: 63.494,10 euro excl 12% registratie
Zin om dit unieke appartement zelf te ontdekken?
Bel ons op 011/36.19.19 of 0473/34.61.42 of kom langs op kantoor.
We leiden je graag rond in dit prachtige project.
.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1823 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Garenhof Lot3
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025