Nieuw
Tijdloze Nieuwbouw met 3 slpks vlakbij de E314!
€ 289.000
Simone Reyndersstraat 44 - 3550 Heusden-Zolder Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!
Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314!
Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie.
De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer.
Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.
Pluspunten:
-zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend
-strakke en moderne stijl!
-zeer degelijke bouw
-156 m²
-aangename leefruimte- grote berging
-3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
-goede ligging
-bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-regenwaterput en wadi
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314!
Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie.
De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer.
Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.
Pluspunten:
-zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend
-strakke en moderne stijl!
-zeer degelijke bouw
-156 m²
-aangename leefruimte- grote berging
-3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
-goede ligging
-bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-regenwaterput en wadi
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten!
Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314!
Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie.
De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer.
Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.
De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan.
Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”.
Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt!
Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek.
De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie!
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging
EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet
TUIN: aan te leggen
Pluspunten:
-zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend
-strakke en moderne stijl!
-zeer degelijke bouw
-156 m²
-aangename leefruimte- grote berging
-3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
-goede ligging
-bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-regenwaterput en wadi
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314!
Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie.
De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer.
Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat.
De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan.
Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”.
Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt!
Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek.
De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie!
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging
EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet
TUIN: aan te leggen
Pluspunten:
-zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend
-strakke en moderne stijl!
-zeer degelijke bouw
-156 m²
-aangename leefruimte- grote berging
-3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
-goede ligging
-bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-regenwaterput en wadi
Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| G-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
7575187
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025