Leuke HOB mét optie voor praktijk op 8a63ca – centrum Zolder
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 863 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor uitgebreide info en foto’s surf naar www.SWEVERS.be! – Een zeer leuke, half open gezinswoning met drie slaapkamers, een grote, mooie en groene tuin, een bijzonder handige en ruime kelder én een gunstige ligging in het centrum van Zolder. Dat is wat je mag verwachten van deze knappe woning in de Wijngaardstraat 10 te Heusden-Zolder. Op dit ruime perceel van 8a 63ca werd in 1980 een statige HOB gerealiseerd. Er werden 17 zonnepanelen geïnstalleerd én in 2021 werd de gasketel vernieuwd. Het is meteen leuk om te weten dat de woning volledig onderkelderd is. Niet alleen geeft dit 141m² aan extra ruimte, het is ook een bijzonder grote troef tijdens eventuele renovaties. Je kan hier namelijk zeer eenvoudig extra isolatie of nieuwe leidingen voorzien. Bovendien geeft deze kelder dankzij zijn hogere ligging op straatniveau meteen heel wat mogelijkheden om de huidige bewoonbare oppervlakte van 149m² nog een flink stuk uit te breiden. Creëer jij hier binnenkort jouw eigen bruisende praktijk of kantoor? Voor de gezellige gezinswoning nemen we vooraan de trap naar boven. Je krijgt hier een zeer gezellige leefruimte, een functionele keuken, badkamer én 3 ruime slaapkamers. Helemaal achteraan krijg je nog een zalig overdekt én afsluitbaar terras. Zalige zon of druilerige regen? Hier geniet je altijd optimaal van jouw fantastische en volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230608-0002913083-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 10.4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 141 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 11.6 m² |
| Slaapkamer | 17.47 m² |
| Tuin | 405 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 26 m² |
| Keuken | 15.9 m² |
| Leefruimte | 42.76 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 405 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |