IDEALIS VASTGOED – INVESTERINGSVASTGOED BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND MOMENTEEL INGERICHT ALS HORECAGELEGENHEID MET BOVENLIGGEND LOGEMENTHUIS ZIJNDE 8 WOONGELEGENHEDEN MET EIGEN ADRES. DE WOONGELEGENHEDEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN EIGEN DOUCHE EN TOILET. DAARNAAST IS ER EEN GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN EN WASPLAATS. HET PAND IS VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2018 (O.A. NIEUW DAK, RAMEN, DEUREN, ELEKTRICITEIT, PLEISTERWERKEN,..).

IDEALIS VASTGOED – INVESTERINGSVASTGOED BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND MOMENTEEL INGERICHT ALS HORECAGELEGENHEID MET BOVENLIGGEND LOGEMENTHUIS ZIJNDE 8 WOONGELEGENHEDEN MET EIGEN ADRES. DE WOONGELEGENHEDEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN EIGEN DOUCHE EN TOILET. DAARNAAST IS ER EEN GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN EN WASPLAATS. HET PAND IS VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2018 (O.A. NIEUW DAK, RAMEN, DEUREN, ELEKTRICITEIT, PLEISTERWERKEN,..).

LIGGING:
Dit investeringsvastgoed is gelegen te Lindeman, Heusden-Zolder centraal t.o.v. het centrum van Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en andere omliggende steden en gemeenten alsook vlakbij autosnelwegen E313 en E314. Openbaar vervoer, horeca, winkelgelegenheden en scholen vlot bereikbaar.

INDELING:
Gelijkvloerse handelsruimte:
– caféruimte – overdekt terras – bergplaats café – Inkomhal – toilet dames – toilet heren –

Woongelegenheden 1^ste en 2^de verdieping:
– kamers voorzien van douche en toilet met bewoonbare oppervlaktes variërend tussen 16 en 26 m² – gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke wasplaats –

BIJZONDERHEDEN:
- Goede locatie
- Recent volledig gerenoveerd gebouw (2018)
- Nieuwe ramen, deuren, pleisterwerken, vloer, elektriciteit,..
- Voorzien van zonnepanelen
- Goed huurrendement (handelspand €1500, kamers tussen €570 - €750) 
- De huidige toestand zijnde handelsruimte met 8 woongelegenheden vergund!!
- Correcte prijsstelling!

EPC KNR: Label C met certificaatnummer: 20240514-0003215596-KNR-1
EPC GD: Certificaatnummer: 20240514-0003207457-GD-1

Onroerend erfgoed:
Steenkoolmijn van Helchteren-Zolder: Wijk De Lindeman
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15122

O-peil: Niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze opbrengsteigendom? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!