IDEALIS VASTGOED – OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND MOMENTEEL INGERICHT ALS HORECAGELEGENHEID MET BOVENLIGGEND 8 WOONGELEGENHEDEN. DE WOONGELEGENHEDEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN EIGEN DOUCHE EN TOILET. DAARNAAST IS ER EEN GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN EN WASPLAATS. HET PAND IS IN 2018 GERENOVEERD. foto 1

Nieuw

IDEALIS VASTGOED – OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND MOMENTEEL INGERICHT ALS HORECAGELEGENHEID MET BOVENLIGGEND 8 WOONGELEGENHEDEN. DE WOONGELEGENHEDEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN EIGEN DOUCHE EN TOILET. DAARNAAST IS ER EEN GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN EN WASPLAATS. HET PAND IS IN 2018 GERENOVEERD.

€ 950.000

Hulststraat 2 - 3550 Heusden-Zolder

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

374 m² bewoonbaar
648 m² grond
8 Slaapkamer(s)

Beschrijving

IDEALIS VASTGOED – OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND MOMENTEEL INGERICHT ALS HORECAGELEGENHEID MET BOVENLIGGEND 8 WOONGELEGENHEDEN. DE WOONGELEGENHEDEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN EIGEN DOUCHE EN TOILET. DAARNAAST IS ER EEN GEMEENSCHAPPELIJKE KEUKEN EN WASPLAATS. HET PAND IS IN 2018 GERENOVEERD.

LIGGING:
Deze opbrengsteigendom is gelegen te Lindeman, Heusden-Zolder centraal t.o.v. het centrum van Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en andere omliggende steden en gemeenten alsook vlakbij autosnelwegen E313 en E314. Openbaar vervoer, horeca, winkelgelegenheden en scholen vlot bereikbaar.

INDELING:
Gelijkvloerse handelsruimte:
– caféruimte – overdekt terras – bergplaats café – Inkomhal – toilet dames – toilet heren –

Woongelegenheden 1^steen 2^de verdieping:
– kamers voorzien van douche en toilet met bewoonbare oppervlaktes variërend tussen 16 en 26 m² – gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke wasplaats –

BIJZONDERHEDEN:
- Goede locatie
- Recent gerenoveerd gebouw (2018)
- Voorzien van zonnepanelen
- Goed huurrendement
- De huidige toestand zijnde handelsruimte met 8 woongelegenheden vergund!!
- Correcte prijsstelling!

EPC KNR: Label C met certificaatnummer: 20240514-0003215596-KNR-1
EPC GD: Certificaatnummer: 20240514-0003207457-GD-1

Onroerend erfgoed:
Steenkoolmijn van Helchteren-Zolder: Wijk De Lindeman
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15122

O-peil: Niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze opbrengsteigendom? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Energie

EPC Certificaat: 20240514-0003215596-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 950.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1947
Renovatie jaar	2018
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	374
Badkamers	0
Slaapkamers	8
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	648
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee