Nieuw
Ruim en energiezuinig duplex appartement in hartje Heusden!
€ 289.000
Koolmijnlaan 37/1 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim en energiezuinig duplex appartement in hartje Heusden-Zolder!
Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.
Pluspunten:
- Ruime en lichtrijke leefruimte;
- EPC B; 144;
- Moderne, volledig uitgeruste keuken!
- Twee verdiepingen;
- 3 slaapkamers!
- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!
- Apart toilet!
- Geen syndicus = Geen vaste kosten!
- Kleinschalig gebouw!
- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!
- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!
De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!
Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.
Pluspunten:
- Ruime en lichtrijke leefruimte;
- EPC B; 144;
- Moderne, volledig uitgeruste keuken!
- Twee verdiepingen;
- 3 slaapkamers!
- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!
- Apart toilet!
- Geen syndicus = Geen vaste kosten!
- Kleinschalig gebouw!
- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!
- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!
De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers.
Pluspunten:
- Ruime en lichtrijke leefruimte;
- EPC B; 144;
- Moderne, volledig uitgeruste keuken!
- Twee verdiepingen;
- 3 slaapkamers!
- Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche!
- Apart toilet!
- Geen syndicus = Geen vaste kosten!
- Kleinschalig gebouw!
- Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving!
- Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314!
De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst!
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-0003246925--RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1440 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Koolmijnlaan 37/1, HZ
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025