Kantoor- of praktijkruimte met woning op toplocatie

Kantoor- of praktijkruimte met woning en dubbele garage op toplocatie

In een rustige en aangename wijk vind je deze bijzondere eigendom, waar ondernemen en wonen moeiteloos samengaan. De benedenverdieping is volledig ingericht voor professioneel gebruik, ideaal voor wie thuis wil werken of een zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Bovenop biedt de woning een stijlvolle en lichtrijke woonverdieping — een aangename plek om te wonen, of eventueel als extra opbrengst te benutten.

Ruimte om te ondernemen
De benedenverdieping beschikt over een aparte inkom aan de voorzijde en biedt alle mogelijkheden voor een kantoor, praktijk of andere professionele invulling.
De open ruimte, verdeeld over twee niveaus, laat zich makkelijk indelen met verschillende werkplekken of een onthaal. Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte, perfect als vergaderzaal, opslagplaats of hobbyruimte.

Verder vind je op dit niveau nog een afzonderlijk kantoor met ingebouwde kasten, een eigen keuken en een apart toilet — handig voor wie klanten of medewerkers ontvangt.
Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid voorzien, en aan de achterzijde zijn er twee afzonderlijke garages met automatische poorten die ook als opslag of extra werkruimte kunnen dienen.

Wooncomfort met stijl
De bovenverdieping straalt warmte en licht uit. De ruime leefruimte met grote ramen en parketvloer geeft uit op een zuidgericht terras, waar je het hele jaar door kan genieten van de zon.
De moderne keuken met kookeiland en gezellige ontbijthoek sluit naadloos aan op de leefruimte en het terras — ideaal voor een ontspannen lunch of diner in huiselijke sfeer.

Naast de inkom, bereikbaar via een charmante loopbrug, ligt een kamer die perfect kan dienen als extra bureau of gastenkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche, en er is ook een praktische wasruimte met extra bergruimte en apart toilet.

Dankzij de ruime indeling kan dit bovenste woongedeelte niet alleen gebruikt worden als privéwoning, maar biedt het ook de mogelijkheid om te verhuren, zonder dat dit de dagelijkse werking van de kantoor- of praktijkruimte beïnvloedt.

Rustige ligging met alles dichtbij
Deze eigendom ligt op een hoekperceel, met toegang aan zowel de voor- als achterkant. De ligging is een echte troef: vlot bereikbaar via de autosnelweg, maar toch heerlijk rustig in een residentiële buurt. Achteraan geniet je van een volledig omheinde tuin met bomen die zorgen voor schaduw en privacy.

In de directe omgeving vind je Domein Bovy, de Terlaemen-vijvers en het bosrijke gebied rond De Kluis — de perfecte plekken om te ontspannen, wandelen of fietsen.

De woning werd steeds met zorg onderhouden en regelmatig vernieuwd. Onlangs werd nog het volledige dak vernieuwd, wat bijdraagt aan het duurzame en energiezuinige karakter van het gebouw.

Een unieke kans voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met alle nodige voorzieningen, gecombineerd met het comfort van een moderne, stijlvolle woning in een rustige omgeving.