Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gekend Italiaans restaurant met prachtig luxe-appartement
€ 590.000
Een pand van SBC Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 430 m² bewoonbaar
- 398 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Authentiek Italiaans restaurant met winkelruimte en prachtig bovenliggend appartement, op toplocatie.
Adres: Heusden-Zolder (Heusden), Kleuterweg 3.
INDELING RESTAURANT (gelijkvloers):
Zeer smaakvol ingericht restaurant, gezellig deels overdekt terras van ca. 80m², dames- en herentoilet, (volledig uitgeruste) professionele keuken, verschillende stockageruimtes, koel- en vriescellen, bureauruimte.
Naast het restaurant bevindt er zich een bijkomende handelsruimte/winkel, momenteel ingericht als traiteur- en delicatessenwinkel, met afzonderlijke ingang aan de Kleuterweg.
Evt. mogelijkheid om een aparte ingang te maken naar het bovenliggend appartement (info kantoor).
INDELING APPARTEMENT (verdieping):
Zeer charmante en gezellige open woonst boven het bestaande restaurant.
Inkomhal, uitzonderlijk grote open leefruimte met bureauhoek (mogelijkheid tot een 3de slaapkamer), volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, ontbijthoek, berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, apart toilet, badkamer voorzien van wastafel en ligbad, met mogelijkheid tot het installeren van een douche.
Achterliggend zonnig terras van ca. 25m².
OPSPLITSING van het handelsgelijkvloers en het bovenliggend appartement IS MOGELIJK! Mits het uitvoeren van beperkte vergunningsplichtige werken (alle info kantoor).
En verder:
* al 40 jaar zeer gekend Ristorante-Pizzeria ‘Il Canniccio’
* CV op aardgas
* ramen: aluminium met dubbele beglazing
* airco
* grote raampartijen aan voorgevel, straatkant
* uitstekend onderhouden en zeer groot gebouw (totale oppervlakte: ca. 430m2)
* gelegen in het centrum van Heusden, in een zijstraat van de Koolmijnlaan
Volledig instapklaar.
Vastgoedopportuniteit, start direct uw eigen succesvolle zaak!
Oppervlakte perceel: 3a 98ca.
Bouwjaar: 1930, grondig gerenoveerd in 2004 en sindsdien steeds opgefrist en perfect onderhouden.
EPC: label C
Elektriciteit: volledig conform
Asbestveilig
P-score: B
G-score: B
K.I.: € 1.652
Bijzondere informatieplicht:
Vergund-Woongebied-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Prijs 590.000 EUR
Verkoop via overdracht van aandelen. Restaurant, inboedel en appartement!
Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden.
Voor meer info of een bezoek bel Sandra 0476217740 of Raoul 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Adres: Heusden-Zolder (Heusden), Kleuterweg 3.
INDELING RESTAURANT (gelijkvloers):
Zeer smaakvol ingericht restaurant, gezellig deels overdekt terras van ca. 80m², dames- en herentoilet, (volledig uitgeruste) professionele keuken, verschillende stockageruimtes, koel- en vriescellen, bureauruimte.
Naast het restaurant bevindt er zich een bijkomende handelsruimte/winkel, momenteel ingericht als traiteur- en delicatessenwinkel, met afzonderlijke ingang aan de Kleuterweg.
Evt. mogelijkheid om een aparte ingang te maken naar het bovenliggend appartement (info kantoor).
INDELING APPARTEMENT (verdieping):
Zeer charmante en gezellige open woonst boven het bestaande restaurant.
Inkomhal, uitzonderlijk grote open leefruimte met bureauhoek (mogelijkheid tot een 3de slaapkamer), volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, ontbijthoek, berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, apart toilet, badkamer voorzien van wastafel en ligbad, met mogelijkheid tot het installeren van een douche.
Achterliggend zonnig terras van ca. 25m².
OPSPLITSING van het handelsgelijkvloers en het bovenliggend appartement IS MOGELIJK! Mits het uitvoeren van beperkte vergunningsplichtige werken (alle info kantoor).
En verder:
* al 40 jaar zeer gekend Ristorante-Pizzeria ‘Il Canniccio’
* CV op aardgas
* ramen: aluminium met dubbele beglazing
* airco
* grote raampartijen aan voorgevel, straatkant
* uitstekend onderhouden en zeer groot gebouw (totale oppervlakte: ca. 430m2)
* gelegen in het centrum van Heusden, in een zijstraat van de Koolmijnlaan
Volledig instapklaar.
Vastgoedopportuniteit, start direct uw eigen succesvolle zaak!
Oppervlakte perceel: 3a 98ca.
Bouwjaar: 1930, grondig gerenoveerd in 2004 en sindsdien steeds opgefrist en perfect onderhouden.
EPC: label C
Elektriciteit: volledig conform
Asbestveilig
P-score: B
G-score: B
K.I.: € 1.652
Bijzondere informatieplicht:
Vergund-Woongebied-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Prijs 590.000 EUR
Verkoop via overdracht van aandelen. Restaurant, inboedel en appartement!
Andere aankoopconstructies zijn bespreekbaar, onder aanvullende voorwaarden.
Voor meer info of een bezoek bel Sandra 0476217740 of Raoul 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.652 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 430 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 398 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
Kltwg
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.