Nieuw
Investeringspand te koop met direct verhuur rendement in Heusden-Zolder
Prijs op aanvraag
3550 Heusden-Zolder
Een pand van Optie M
Overzicht
- 630 m² bewoonbaar
- 4209 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een centrale locatie in Heusden-Zolder vind je dit veelzijdige investeringsgebouw te koop.
De E314 bevindt zich op slechts 3,5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 42a en is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en KMO’s, wat zorgt voor een rustige maar professionele setting.
Indeling van het gebouw:
- Kelder (80 m²): archiefruimtes, serverlokaal, technische ruimte
- Gelijkvloers (330 m²): onthaal, 1 vergaderzaal, 5 kantoren, sanitair, douche, refter met keuken, bergingen
- Verdieping 1 (300 m²): 1 landschapsbureel, 1 directiebureel, 5 kantoren
- Loods: open ruimte met automatische poort
- Buitenaanleg: ruime parking (24 parkeerplaatsen waarvan 6 met laadpaal), omheind terrein, aangelegd met gazon en beplanting
Troeven van dit pand:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- 54 zonnepanelen (8.950 kWh)
- Airco, badgelezers, branddetectie en alarmsysteem
- Volledig voorzien van nutsleidingen
Neem contact op met ons voor meer informatie! Optie M vastgoed | 0478 41 58 70 | carine@optie-m.be
Wil je weten wat jouw pand waard is? Contacteer ons vrijblijvend.
Op een centrale locatie in Heusden-Zolder vind je dit veelzijdige en instapklare investeringsgebouw te koop.
De E314 bevindt zich op slechts 3,5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 42a en is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en KMO’s, wat zorgt voor een rustige maar professionele setting.
Indeling van het gebouw:
- Kelder (80 m²): archiefruimtes, serverlokaal, technische ruimte
- Gelijkvloers (330 m²): onthaal, 1 vergaderzaal, 5 kantoren, sanitair, douche, refter met keuken, bergingen
- Verdieping 1 (300 m²): 1 landschapsbureel, 1 directiebureel, 5 kantoren
- Loods: open ruimte met automatische poort
- Buitenaanleg: ruime parking (24 parkeerplaatsen waarvan 6 met laadpaal), omheind terrein, aangelegd met gazon en beplanting
Troeven van dit pand:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- 54 zonnepanelen (8.950 kWh)
- Airco, badgelezers, branddetectie en alarmsysteem
- Volledig voorzien van nutsleidingen
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Optie M vastgoed | 0478 41 58 70 | carine@optie-m.be
Wil je weten wat jouw woning of pand waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260115-0006549425-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 630 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 24 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4209 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Heusden - Zolder
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024