Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Gekende bakkerij met woonst en grote werkruimte in Zolder!
€ 399.000
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Een unieke kans voor wie droomt van een eigen bakkerij mét woonst! In het centrum van Zolder vinden we deze gekende, jarenlang gevestigde bakkerij met bovenliggende woonst. De eigenaars willen de nieuwe uitbater bovendien helpen bij de opstart. Een echte goudmijn voor een ondernemer met passie voor het vak!
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste bakkerij met compleet vernieuwde toog. Achteraan bevinden zich een grote industriële keuken, ruime koelcel, oveninstallatie en zeer veel werk- en opslagruimte. Daarnaast is er een prachtige keuken en een praktische badkamer met douche, toilet en wasruimte.
De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 315 m². De bovenliggende beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kelder en zonnepanelen zijn extra troeven. Ook de ligging is ideaal: rustig wonen in het centrum van Zolder, met een school en supermarkt nabij.
Pluspunten:
- Gekende bakkerij in Zolder-centrum
- Hulp bij opstart door huidige eigenaars
- Vernieuwde toog
- Grote professionele bakkerijkeuken
- Veel opslag- en werkruimte
- 2 slaapkamers en 3 badkamers
- Zonnepanelen
Voor meer informatie: https://www.immofusion.be/individuele-handelszaak-te-koop-in-heusden-zolder/7881919
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Een unieke kans voor wie droomt van een eigen bakkerij mét woonst! In het centrum van Zolder vinden we deze gekende, jarenlang gevestigde bakkerij met bovenliggende woonst. De eigenaars willen de nieuwe uitbater bovendien helpen bij de opstart. Een echte goudmijn voor een ondernemer met passie voor het vak!
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste bakkerij met compleet vernieuwde toog. Achteraan bevinden zich een grote industriële keuken, ruime koelcel, oveninstallatie en zeer veel werk- en opslagruimte. Daarnaast is er een prachtige keuken en een praktische badkamer met douche, toilet en wasruimte.
De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 315 m². De bovenliggende beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kelder en zonnepanelen zijn extra troeven. Ook de ligging is ideaal: rustig wonen in het centrum van Zolder, met een school en supermarkt nabij.
Pluspunten:
- Gekende bakkerij in Zolder-centrum
- Hulp bij opstart door huidige eigenaars
- Vernieuwde toog
- Grote professionele bakkerijkeuken
- Veel opslag- en werkruimte
- 2 slaapkamers en 3 badkamers
- Zonnepanelen
Voor meer informatie: https://www.immofusion.be/individuele-handelszaak-te-koop-in-heusden-zolder/7881919
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Een unieke kans voor wie droomt van een eigen bakkerij mét woonst! In het centrum van Zolder, op Dorpshof 1, vinden we deze bijzonder complete bakkerij met bovenliggende woonst. Een pand met een jarenlange reputatie in de omgeving, waar ambacht en klantenbinding centraal staan. Wie hier een nieuwe bakkerij wil opstarten, krijgt bovendien de kans om verder te bouwen op een gekende locatie en kan rekenen op de bereidheid van de huidige eigenaars om de nieuwe uitbater te helpen bij de opstart. Een echte goudmijn voor een ondernemer met passie voor het vak!
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste commerciële bakkerij met een verzorgde winkelruimte en een compleet vernieuwde toog. De winkel kan bovendien nog worden uitgebreid naar de naastliggende ruimte, die eveneens over een groot vitrineraam aan de straatzijde beschikt. Achter de winkel ontdek je een bijzonder uitgebreide professionele infrastructuur: een grote industriële bakkerijkeuken, een ruime koelcel, oveninstallaties en alle nodige werk- en voorbereidingsruimtes om een volwaardige bakkerij uit te baten. Daarnaast beschikt het pand over bijzonder veel opslagruimte, extra werkplaatsen en praktische nevenruimtes. Vlak achter de winkel bevindt zich bovendien een prachtige, volledig ingerichte keuken die een mooie aanvulling vormt op de professionele bakkerijomgeving. Er is onder een kleine badkamer aanwezig met toilet, douche en wasruimte.
De totale gebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 315 m², verdeeld over het commerciële gedeelte en de woonst. Er is een aparte zij-ingang met inkomhal. Via deze inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van de bakkerij en is er toegang tot de bovenliggende woning. Hier bevindt zich het aangename woongedeelte met een praktische leefruimte, 2 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Zo kan wonen en werken hier op een bijzonder comfortabele manier worden gecombineerd. Een kelder zorgt daarnaast voor nog extra bergruimte. Dankzij de zonnepanelen beschikt het pand bovendien over interessante energetische troeven.
Ook de ligging is een absolute troef. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, maar tegelijk pal in het centrum van Zolder, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. De school bevindt zich op wandelafstand en ook een supermarkt is vlakbij. Bovendien is er voor het pand een ruime openbare parking, wat zowel voor de klanten van de bakkerij als voor bewoners bijzonder praktisch is.
Dit is dan ook geen klassieke handelsruimte, maar een volledig uitgerust bakkerijconcept met woonst, gelegen op een gekende locatie in het centrum van Zolder. De combinatie van een bestaande commerciële infrastructuur, grote productie- en opslagmogelijkheden, uitbreidingsmogelijkheden van de winkel én een woning erboven maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor een zelfstandige, starter of ondernemer die zijn eigen zaak wil uitbouwen.
Pluspunten:
- Jarenlang gevestigde en gekende bakkerij in Zolder-centrum
- Eigenaars willen helpen bij de opstart van een nieuwe bakkerij
- Compleet vernieuwde toog
- Zeer veel opslag- en werkruimte
- Zonnepanelen
- Ideale combinatie van wonen en werken
- 3 badkamers
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Energie
- EPC Certificaat: 20250623-0003630814-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.