Swevers Real Estate
Goed gelegen en zeer gekend restaurant mét stijlvol appartement in centrum
Kleuterweg 3 - - 3550 Heusden-Zolder
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Stijlvol, instapklaar, uitzonderlijk ruim en bovenal op een absolute TOP locatie. Wie op zoek is naar een bijzonder gunstig handelspand mét magnifiek appartement ziet zijn nieuwe avontuur weldra starten in de Kleuterweg 3 te Heusden-Zolder. We bevinden ons in een directe zijstraat van de befaamde Koolmijn te Heusden, hetgeen meteen duidelijk maakt dat je hier op een buitengewone toplocatie zit. Het pand dat oorspronkelijk gebouwd werd in 1930 onderging in 2004 een zeer grondige renovatie. Ook in de meer recente jaren werd het pand steeds piekfijn onderhouden en steeds opgefrist. Het resultaat is een instapklaar, stijlvol en zeer hedendaags geheel met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 430m² groot. En dat geheel werd hier opgesplitst in een zeer gunstige handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping en een magnifiek appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Zo combineer jij hier binnenkort misschien wel jouw bruisende en zeer succesvolle business met een bijzonder groot wooncomfort. De handelsruimte is momenteel ingericht als restaurant ‘Il Canniccio’ met professionele keuken. Leuk om te weten is dat het restaurant volledig gemeubeld kan blijven. Achteraan krijg je een groot, westelijk georiënteerd terras van 80m² en ook het appartement boven heeft zijn eigen zalige, zonovergoten terras. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 398 m² grond
Energie
- EPC Certificaat: 20240116-0003110817-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.652 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2004 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Kelder | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Keukens | 1 |
Ruimtes
Kelder | 12 m² |
---|---|
Keuken | 11.6 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 398 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Ja |