Nieuw
Residentieel gelegen projectgrond - straatbreedte 49,21meter! - totale oppervlakte 29a 97ca!
€ 450.000
Een pand van Alterimmo
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 2997 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Projectgrond - residentieel gelegen - straatbreedte 49,21meter! - totale oppervlakte 29a 97ca!
Algemeen:
Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en heeft veel potentieel! De totale oppervlakte van de 3 percelen is 29a 97ca. Het perceel (ca. 70m diep) heeft aan de achterzijde een ontsluiting naar de achterliggende straat (Noordberm) en het voetbalplein van Heusden.
Deze eigendom wordt aangeboden als projectgrond, met de mogelijkheid tot verkaveling naar verschillende bouwgronden. De straatbreedte laat toe om verder te verkavelen. Er moet rekening gehouden worden met een oude buurtweg. Het eventueel verleggen van een buurtweg moet in overleg gebeuren met en mits toelating van de bevoegde instantie.
Ligging:
Rustige ligging in een residentiële buurt vlakbij het centrum van Heusden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Noordberm (voetbalveld S.K. Heusden).
Woning:
De woning is ingeplant aan de linkerzijde van het brede perceel op vier meter van de linker perceelsgrens. De woning is van 1966 en is gedeeltelijk te renoveren. De woning heeft ca. 154m2 bewoonbare oppervlakte en beschikt over een inpandige garage.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime rechthoekige woonkamer - keuken (deels gerenoveerd) met voldoende kastruimte, vaatwasser, oven met elektrische kookplaat - hal met open trap naar de verdieping - vestiairehoek - toegang tot de kelder - achterbouw/veranda - gastentoilet - inpandige garage -
Verdieping:
- drie slaapkamers (met inbouwkasten) waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon - badkamer met douche in bad en dubbele wastafel - apart nachttoilet -
Kelder:
- droge bergkelder -
Op het perceel staan een aantal oudere bijgebouwen.
Troeven:
+ Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Heusden
+ Projectgrond met veel potentieel - diverse mogelijkheden
+ Structuur van de woning is goed
+ Praktische indeling van de woning
+ Groot perceel
+ Bereikbaar langs voor-en achterzijde (straat: Noordberm)
+ Zeer correcte vraagprijs!
Algemeen:
Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en heeft veel potentieel! De totale oppervlakte van de 3 percelen is 29a 97ca. Het perceel (ca. 70m diep) heeft aan de achterzijde een ontsluiting naar de achterliggende straat (Noordberm) en het voetbalplein van Heusden.
Deze eigendom wordt aangeboden als projectgrond, met de mogelijkheid tot verkaveling naar verschillende bouwgronden. De straatbreedte laat toe om verder te verkavelen. Er moet rekening gehouden worden met een oude buurtweg. Het eventueel verleggen van een buurtweg moet in overleg gebeuren met en mits toelating van de bevoegde instantie.
Ligging:
Rustige ligging in een residentiële buurt vlakbij het centrum van Heusden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Noordberm (voetbalveld S.K. Heusden).
Woning:
De woning is ingeplant aan de linkerzijde van het brede perceel op vier meter van de linker perceelsgrens. De woning is van 1966 en is gedeeltelijk te renoveren. De woning heeft ca. 154m2 bewoonbare oppervlakte en beschikt over een inpandige garage.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- ruime rechthoekige woonkamer - keuken (deels gerenoveerd) met voldoende kastruimte, vaatwasser, oven met elektrische kookplaat - hal met open trap naar de verdieping - vestiairehoek - toegang tot de kelder - achterbouw/veranda - gastentoilet - inpandige garage -
Verdieping:
- drie slaapkamers (met inbouwkasten) waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon - badkamer met douche in bad en dubbele wastafel - apart nachttoilet -
Kelder:
- droge bergkelder -
Op het perceel staan een aantal oudere bijgebouwen.
Troeven:
+ Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Heusden
+ Projectgrond met veel potentieel - diverse mogelijkheden
+ Structuur van de woning is goed
+ Praktische indeling van de woning
+ Groot perceel
+ Bereikbaar langs voor-en achterzijde (straat: Noordberm)
+ Zeer correcte vraagprijs!
Energie
 |
- EPC Certificaat:
- Energieverbruik: 952 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 49 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2997 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Alterimmo
Alterimmo, anders thuiskomen!
Alterimmo, een brandname voor 'Anders thuiskomen' in letterlijke en figuurlijke zin!
Het team van vastgoedprofessionals is gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed.
Alterimmo beschikt over 30 jaar juridische en 20 jaar commerciële en technische vastgoedervaring!
Iedere eigendom is uniek en verdient een professionele aanpak!
26/106
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025