> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Gezinswoning in rustige straat te Heusden
Nieuw

Gezinswoning in rustige straat te Heusden

Een pand van Theunis Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 137 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze rustig gelegen open bebouwing bevindt zich in De Lobbert 74 te Berkenbos, Heusden-Zolder.

De woning werd gebouwd in 1964 en is gelegen op een ruim perceel van 12 are. Ze verkeert in degelijke staat, maar vraagt om een opfrissing. Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, biedt deze woning dan ook heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

Daarnaast geniet u van een rustige ligging nabij het ziekenhuis, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel vier slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een gezin. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een inpandige garage, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktisch comfort.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met veel potentieel en een aangenaam perceel? Dan is deze open bebouwing zeker een bezoek waard.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken
1ste verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers
Kelder: bijkeuken, CV ruimte, wijnkelder, garage

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via info@theunisvastgoed.be of +32 498 73 32 06

Bron bewoonbare oppervlakte: epc

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 0003920012-RES-1
  • Energieverbruik: 680 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning in rustige straat te Heusden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning in rustige straat te Heusden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.999
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 723

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 137
Verdieping 0
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 44.69 m²
Leefruimte 29.32 m²
Kamer 1 23.71 m²
Kelder 48.15 m²
Kamer 2 4.41 m²
Kamer 3 1.08 m²
Terras 23.75 m²
Kamer 4 2.5 m²
Kamer 5 1200 m²
Kamer 6 9.08 m²
Keuken 15.68 m²
Veranda 16.2 m²
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Primaire verwarming Radiatoren
Warm water type Decentrale verwarming
Warmwaterbron Waterboiler
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 137
Oppervlakte terras (m²) 23
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Theunis Vastgoed
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
87238724
Gezinswoning in rustige straat te Heusden foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning in rustige straat te Heusden

€ 299.999

DE LOBBERT 74 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?