> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht
Nieuw

Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 2045 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG VRIJ 24 OKT (OP AFSPRAAK)
Wie houdt van ruimte, rust en natuur, voelt zich hier meteen thuis. Deze split-level woning uit 1968 ligt op een perceel van 20a45ca en grenst achteraan aan agrarisch gebied, waardoor het open uitzicht blijvend gegarandeerd is. De oostgerichte tuin is ruim en biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw.
Binnen leidt de inkomhal met dubbele glazen deuren naar de lichtrijke woonkamer met haard en plaats voor een zithoek en eettafel. Aansluitend ligt de ruime leefkeuken met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een badkamer met ligbad en lavabo. Dankzij de split-level indeling vind je op het lagere niveau een inpandige garage, twee bergruimtes en een kleine douchekamer met toilet. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt.
Een solide woning met karakter, gelegen in een groene en rustige omgeving, op korte afstand van Heusden-Zolder en Koersel.

Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht in groene omgeving - KIJKDAG VRIJ 24 OKT (OP AFSPRAAK)

Wie houdt van ruimte, rust en mogelijkheden, voelt zich hier meteen thuis. Deze split-level woning uit 1968 staat op een uitzonderlijk perceel van 20a45ca en grenst achteraan aan agrarisch gebied, waardoor het vrije uitzicht blijvend gegarandeerd is. De tuin is oostelijk georiënteerd en groot genoeg om altijd wel ergens een zonnig plekje te vinden. Hier kan je ongestoord genieten van de natuur, een moestuin aanleggen of gewoon de kinderen laten spelen in alle vrijheid.


Binnenkomen doe je via een aangename inkomhal, waar een dubbele glazen deur leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Hier is plaats voor een gezellige zithoek rond de haard met inbouwcassette en een grote eettafel om samen te tafelen. Aansluitend ligt de grote leefkeuken, die dankzij haar royale oppervlakte eveneens ruimte biedt voor een eettafel. Van hieruit kijk je uit op de tuin en stap je via de achterdeur zo naar buiten op het terras. Naast de woonkamer bevindt zich nog een extra kamer die zich perfect leent als bureau of hobbyruimte.


De nachthal brengt je bij een apart gastentoilet en leidt verder naar de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Hier is ook de badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Via een luik is er bovendien toegang tot de praktische opbergzolder.


De split-level indeling maakt de woning bijzonder praktisch. Vanuit de keuken bereik je het gelijkvloers, waar de inpandige garage, twee bergruimtes (waarvan één ideaal als wasplaats) en een kleine natte cel met douche en toilet aanwezig zijn. Ook van hieruit is er doorgang naar de tuin, maar ook naar de kelderverdieping, die zich onder de volledige woning uitstrekt en nog talloze mogelijkheden biedt. Dankzij die onderkeldering is het renoveren en updaten van de woning extra eenvoudig.

De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en groen, maar tegelijk heel centraal, langs een verbindingsweg tussen Heusden-Zolder en het groene Koersel. Wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en potentieel, vindt hier de perfecte basis om een thuis naar eigen wens te creëren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250926-0003695658-RES-1
  • Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 290.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 857

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 195
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2045
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht foto {{pictureIndex}}

Split-level woning met grote tuin en vrij uitzicht

€ 290.000

De Nieuwe Dijk 38 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling