Instapklare ruime open bebouwing van 167m² en EPC D!
€ 349.000
Edward Staintonstraat 17 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Ontdek deze charmante open bebouwing aan de Edward Staintonstraat 17 in Heusden-Zolder, perfect gelegen in het centrum van Heusden. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² staat op een perceel van 450 m² met een straatbreedte van 29 meter en biedt alles wat je zoekt in een instapklare gezinswoning!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en is tot in de puntjes onderhouden. Bovendien beschikt de woning over een EPC label D – geen renovatieplicht, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dankzij de volledig omheinde tuin met poort geniet je hier van maximale privacy en een veilig buitengevoel voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen tref je een lichte inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Links leidt een doorgang naar de open leefruimte, een grote gezellige ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, huiselijke sfeer.
De keuken is praktisch en ruim, in uitstekende staat en voorzien van alle nodige comfort — een aangename plek om dagelijks te koken of gezellig samen te komen. Achter de keuken vind je een tweede zitruimte, ideaal als ontspanningshoek of speelruimte, met aansluitend het eerste toilet.
Via een kleine trap bereik je het split-level, waar de badkamer zich bevindt: modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel. Verder vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Perfect voor een gezin of wie graag een extra bureauruimte voorziet.
De woning beschikt over een volledige kruipkelder, die deels werd ingericht met een inpandige garage, berging en wasruimte — handig voor opslag of als werkplaats. Achteraan bevindt zich een overdekt terras (carport), ideaal voor gezellige zomeravonden of buiten dineren.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Ontdek deze charmante open bebouwing aan de Edward Staintonstraat 17 in Heusden-Zolder, perfect gelegen in het centrum van Heusden. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² staat op een perceel van 450 m² met een straatbreedte van 29 meter en biedt alles wat je zoekt in een instapklare gezinswoning!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en is tot in de puntjes onderhouden. Bovendien beschikt de woning over een EPC label D – geen renovatieplicht, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dankzij de volledig omheinde tuin met poort geniet je hier van maximale privacy en een veilig buitengevoel voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen tref je een lichte inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Links leidt een doorgang naar de open leefruimte, een grote gezellige ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, huiselijke sfeer.
De keuken is praktisch en ruim, in uitstekende staat en voorzien van alle nodige comfort — een aangename plek om dagelijks te koken of gezellig samen te komen. Achter de keuken vind je een tweede zitruimte, ideaal als ontspanningshoek of speelruimte, met aansluitend het eerste toilet.
Via een kleine trap bereik je het split-level, waar de badkamer zich bevindt: modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel. Verder vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Perfect voor een gezin of wie graag een extra bureauruimte voorziet.
De woning beschikt over een volledige kruipkelder, die deels werd ingericht met een inpandige garage, berging en wasruimte — handig voor opslag of als werkplaats. Achteraan bevindt zich een overdekt terras (carport), ideaal voor gezellige zomeravonden of buiten dineren.
De tuin is volledig omheind en keurig aangelegd, met voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl je ook snel aansluiting vindt met de autosnelweg.
Pluspunten:
- Volledig instapklare open bebouwing
- Gerenoveerd in 2010 – dak vernieuwd en in goede staat
- EPC label D – geen renovatieplicht
- 3 ruime slaapkamers
- 2 toiletten – 1 beneden, 1 op badkamer
- Grote open leefruimte met veel lichtinval
- Volledige kruipkelder met garage, berging en wasruimte
- Volledig omheind perceel met poort
- Overdekt terras aan de achterzijde
- Centrale ligging in het hart van Heusden
- Gasverwarming
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0260302-0003814075-res-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion