Nieuw
Gezellig gelegen woning met 2 ruime slaapkamers en tuin!
€ 199.000
Grauwzustersstraat 50 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de Grauwzustersstraat 50 in Heusden-Zolder, op een perceel van 213m² met een straatbreedte van maar liefst 12 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 124m² biedt deze woning een aangename en praktische indeling, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die meteen toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De living is aangenaam ruim en geniet van voldoende natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met alle nodige toestellen zoals een afwasmachine, koelkast, oven en kookvuur. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je zicht op het zijtuintje en toegang tot de woning langs de zijkant.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden naar inrichting toe. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een toilet.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig omheind perceel
- Praktische indeling
- Tuin met bergruimte
- Nabij ziekenhuis en school
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de Grauwzustersstraat 50 in Heusden-Zolder, op een perceel van 213m² met een straatbreedte van maar liefst 12 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 124m² biedt deze woning een aangename en praktische indeling, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die meteen toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De living is aangenaam ruim en geniet van voldoende natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met alle nodige toestellen zoals een afwasmachine, koelkast, oven en kookvuur. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je zicht op het zijtuintje en toegang tot de woning langs de zijkant.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden naar inrichting toe. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een toilet.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig omheind perceel
- Praktische indeling
- Tuin met bergruimte
- Nabij ziekenhuis en school
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de Grauwzustersstraat 50 in Heusden-Zolder, op een perceel van 213m² met een straatbreedte van maar liefst 12 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 124m² biedt deze woning een aangename en praktische indeling, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die meteen toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De living is aangenaam ruim en geniet van voldoende natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met alle nodige toestellen zoals een afwasmachine, koelkast, oven en kookvuur. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je zicht op het zijtuintje en toegang tot de woning langs de zijkant.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden naar inrichting toe. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een toilet.
De woning is voorzien van dubbele beglazing met grotendeels PVC raamkaders, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via een mazoutketel.
Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met zowel een zijtuintje als een aangename tuin achteraan. Hier vind je bovendien een praktisch tuinhuisje en extra bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal of opslag. Hoewel er geen garage of carport aanwezig is, is er parkeermogelijkheid voorzien langs de straatzijde.
De ligging is een absolute troef: zeer rustig, en toch vlakbij het Sint-Franciscusziekenhuis en het Sint-Franciscuscollege, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig omheind perceel
- Praktische indeling
- Tuin met bergruimte
- Nabij ziekenhuis en school
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de Grauwzustersstraat 50 in Heusden-Zolder, op een perceel van 213m² met een straatbreedte van maar liefst 12 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 124m² biedt deze woning een aangename en praktische indeling, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die meteen toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De living is aangenaam ruim en geniet van voldoende natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgerust is met alle nodige toestellen zoals een afwasmachine, koelkast, oven en kookvuur. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je zicht op het zijtuintje en toegang tot de woning langs de zijkant.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden naar inrichting toe. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een toilet.
De woning is voorzien van dubbele beglazing met grotendeels PVC raamkaders, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via een mazoutketel.
Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met zowel een zijtuintje als een aangename tuin achteraan. Hier vind je bovendien een praktisch tuinhuisje en extra bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal of opslag. Hoewel er geen garage of carport aanwezig is, is er parkeermogelijkheid voorzien langs de straatzijde.
De ligging is een absolute troef: zeer rustig, en toch vlakbij het Sint-Franciscusziekenhuis en het Sint-Franciscuscollege, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig omheind perceel
- Praktische indeling
- Tuin met bergruimte
- Nabij ziekenhuis en school
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260426-0003856020-RES-1
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026