Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
224 m² bewoonbaar
535 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een betaalbare investering met verschillende mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Guido Gezellelaan 65 in Heusden-Zolder absoluut het ontdekken waard! Dit pand is officieel onderverdeeld in 2 vergunde appartementen en beschikt bovendien over 2 aparte ingangen, waardoor beide woonentiteiten volledig zelfstandig kunnen functioneren. Een ideale opportuniteit voor investeerders, maar eveneens interessant voor wie zelf in één appartement wil wonen en het andere wil verhuren.
Bij het betreden van het gelijkvloerse appartement kom je terecht in een aangenaam inkomhalletje. Van hieruit wandel je rechtstreeks door naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers, waardoor alles mooi met elkaar verbonden is.
Pluspunten: - 2 vergunde appartementen - 2 aparte ingangen - Ideaal als investeringspand - Mogelijkheid om zelf te wonen en het andere appartement te verhuren - Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers - Appartement op de verdieping met 2 slaapkamers op zolder - Tuin voor het gelijkvloerse appartement - Terras voor het appartement op de verdieping - Dak recent vernieuwd - Ramen recent vernieuwd - Centrale ligging in Heusden-Zolder
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelijkvoers: https://my.matterport.com/show/?m=9UsD8QfUEZ2 1ste verdiep: https://my.matterport.com/show/?m=SUg4U8PNJHj
Op zoek naar een betaalbare investering met verschillende mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Guido Gezellelaan 65 in Heusden-Zolder absoluut het ontdekken waard! Dit pand is officieel onderverdeeld in 2 vergunde appartementen en beschikt bovendien over 2 aparte ingangen, waardoor beide woonentiteiten volledig zelfstandig kunnen functioneren. Een ideale opportuniteit voor investeerders, maar eveneens interessant voor wie zelf in één appartement wil wonen en het andere wil verhuren.
Bij het betreden van het gelijkvloerse appartement kom je terecht in een aangenaam inkomhalletje. Van hieruit wandel je rechtstreeks door naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers, waardoor alles mooi met elkaar verbonden is.
Verder door bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Hierdoor kan je op een aangename manier genieten van het buitenleven. Het gelijkvloerse appartement beschikt daarnaast over een badkamer, uitgerust met een badcabine, lavabo en toilet. Ook de nodige voorzieningen om de was te doen zijn hier aanwezig.
De buitenruimte is zonder twijfel een mooie troef van dit appartement. De tuin biedt de nodige mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, gezellig buiten te zitten of de ruimte naar eigen wens in te richten.
Via de aparte ingang bereik je het appartement op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Vanuit de gang krijg je toegang tot de verschillende ruimtes.
Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. Schuin tegenover de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Verder in de gang kom je terecht in de woonkamer. Dit is een aangename leefruimte waar je bovendien toegang hebt tot het terras.
Vanuit de gang zijn er vervolgens trappen naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers.
De combinatie van de 2 vergunde appartementen, de aparte toegangen en de verschillende buitenruimtes biedt tal van mogelijkheden. Zo kan je ervoor kiezen om beide appartementen te verhuren en een interessante investering op te bouwen. Liever zelf wonen? Dan kan je perfect één appartement betrekken en het andere als verhuureenheid gebruiken. Hierdoor kan een deel van de woonlasten gedragen worden door de verhuur.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De Guido Gezellelaan bevindt zich in Heusden-Zolder, waardoor je geniet van een centrale ligging met verschillende voorzieningen en verbindingsmogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de praktische ligging is dit pand interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur. Bovendien werden het dak en de ramen recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor de toekomst en bijdraagt aan het hedendaagse karakter van de eigendom.
Pluspunten: - 2 vergunde appartementen - 2 aparte ingangen - Ideaal als investeringspand - Mogelijkheid om zelf te wonen en het andere appartement te verhuren - Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers - Appartement op de verdieping met 2 slaapkamers op zolder - Tuin voor het gelijkvloerse appartement - Terras voor het appartement op de verdieping - Dak recent vernieuwd - Ramen recent vernieuwd - Centrale ligging in Heusden-Zolder
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1954
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
224
Gevels
3
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
535
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Woongebied
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
