Te koop: Prachtige woning op een riant perceel van 24a68ca!
€ 549.950
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 2468 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: Prachtige woning op een riant perceel van 24a68ca!
Net buiten het centrum van Heusden-Zolder bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 24a 68ca. De woning werd gebouwd in 1980 en onderging de afgelopen 10 jaar diverse kwalitatieve renovaties, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen. In 2012 werden zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in groenestroomcertificaten ter waarde van 250 per jaar per 1.000 kWh opgewekte energie, en dit nog gedurende 6 jaar.
Ligging:
De woning is gelegen in de Halbeekstraat, op wandelafstand van het commerciële centrum van Heusden met tal van winkels, horeca en voorzieningen. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zowel autosnelwegen als openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en biedt een ruime, multifunctionele kelder.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer, een berging en een dubbele garage.
Verdiep: De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom met eigen ensuite badkamer en dressing. Daarnaast is er extra zolderruimte voorzien.
Tuin:
De tuin is volledig omheind en voorzien van een verharde ondergrond, waardoor u vlot met de wagen tot aan de garage kan rijden. De garage is bovendien bereikbaar via een elektrische poort langs de achterzijde van de woning. De prachtige, groene tuin vormt een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Troeven:
- Gunstige ligging!
- Volledig onderkelderd!
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen met groenstroomcertificaten!
- Prachtig perceel!
EPC: 282 kWh/m² met certificaatnummer 20240723-0003320510-RES-1
P-score: D
G-score: A
Stedenbouwkundige info: woongebied, bouwvergunning, geen voorkooprecht, geen dagvaarding, geen verkavelingsvoorschriften.
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC 306 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240723-0003320510-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 306 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
