Nieuw
Instapklare energiezuinige HOB met 4 slaapkamers in Heusden!
€ 409.000
Halstraat 23/1 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 379 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige en aangename woonomgeving te Heusden bevindt zich deze ruime en energiezuinige halfopen bebouwing op een perceel van 379 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De praktische zij-ingang en oprit naast de woning zorgen voor extra gebruiksgemak.
Pluspunten:
- Schuifraam + achterdeur naar de tuin
- 1ste verdieping voorzien van parketvloer
- Superisolerend beglazing in aluminium raamwerk, tot op de vloer voor een strak en modern effect
- Domoticasysteem Niko Home ControlVerlichting via domotica
- Camerabewaking geïntegreerd
- Rolluiken via domotica te bedienen
- Volledig uitgeruste keuken
- A-merk apparatuur zoals Bosch
- Quooker en ingebouwde koffiemachine
- Composieten werkblad
- Centrale verwarming op aardgas + vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D (Vasco) nog uit voeren
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De praktische zij-ingang en oprit naast de woning zorgen voor extra gebruiksgemak.
Pluspunten:
- Schuifraam + achterdeur naar de tuin
- 1ste verdieping voorzien van parketvloer
- Superisolerend beglazing in aluminium raamwerk, tot op de vloer voor een strak en modern effect
- Domoticasysteem Niko Home ControlVerlichting via domotica
- Camerabewaking geïntegreerd
- Rolluiken via domotica te bedienen
- Volledig uitgeruste keuken
- A-merk apparatuur zoals Bosch
- Quooker en ingebouwde koffiemachine
- Composieten werkblad
- Centrale verwarming op aardgas + vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D (Vasco) nog uit voeren
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
In een rustige en aangename woonomgeving te Heusden bevindt zich deze ruime en energiezuinige halfopen bebouwing op een perceel van 379 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De praktische zij-ingang en oprit naast de woning zorgen voor extra gebruiksgemak.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische berging. De zolderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid met een EPC-score van slechts 34 kWh/m² (Label A). Ze is voorzien van centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing en een conforme elektrische installatie. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een optimaal wooncomfort met lage energiekosten.
De ligging is rustig, doch centraal, met een vlotte verbinding naar het centrum van Heusden-Zolder en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Pluspunten:
- Schuifraam + achterdeur naar de tuin
- 1ste verdieping voorzien van parketvloer
- Superisolerend beglazing in aluminium raamwerk, tot op de vloer voor een strak en modern effect
- Domoticasysteem Niko Home ControlVerlichting via domotica
- Camerabewaking geïntegreerd
- Rolluiken via domotica te bedienen
- Volledig uitgeruste keuken
- A-merk apparatuur zoals Bosch
- Quooker en ingebouwde koffiemachine
- Composieten werkblad
- Centrale verwarming op aardgas + vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D (Vasco) nog uit voeren
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71070-G-OMV_2018159274/EP08775/SV/A001/D01
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 379 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025