Instapklare open bebouwing met 4 slpk en 2 leefruimtes!
€ 429.000
Halvijvers 3 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Jouw zoektocht
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze uitzonderlijk ruime open bebouwing gelegen in een rustige straat te Heusden-Zolder, waar u geniet van volledige privacy en toch overal vlakbij bent. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m² op een perceel van 860m² biedt deze woning enorm veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire en een trap die u naar de bovenverdieping leidt. Vanuit de hal wandelt u door naar de lichtrijke en open leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en vormt het hart van de woning.
De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit perfect aan bij de leefruimte en biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten met familie of vrienden. Dankzij de directe connectie met de leefruimte blijft u steeds in contact met uw gasten.
Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder veelzijdige ruimte met een tweede ruime leefruimte, ideaal als extra zithoek, speelkamer of ontspanningsruimte. Aansluitend vindt u hier ook de badkamer, uitgerust met een douche en toilet en in verzorgde staat.
De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de bovenverdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van voldoende lichtinval en een aangename indeling. De nachthal verbindt de kamers op een praktische manier.
Buiten geniet u van een volledig omheind en aangelegd perceel met een mooie, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De perceelbreedte van 17 meter zorgt bovendien voor een aangenaam open gevoel. Verder is er een grote overdekte carport/veranda met een aparte studio, momenteel ingericht als fitnessruimte. Deze .
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze uitzonderlijk ruime open bebouwing gelegen in een rustige straat te Heusden-Zolder, waar u geniet van volledige privacy en toch overal vlakbij bent. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m² op een perceel van 860m² biedt deze woning enorm veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire en een trap die u naar de bovenverdieping leidt. Vanuit de hal wandelt u door naar de lichtrijke en open leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en vormt het hart van de woning.
De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit perfect aan bij de leefruimte en biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten met familie of vrienden. Dankzij de directe connectie met de leefruimte blijft u steeds in contact met uw gasten.
Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder veelzijdige ruimte met een tweede ruime leefruimte, ideaal als extra zithoek, speelkamer of ontspanningsruimte. Aansluitend vindt u hier ook de badkamer, uitgerust met een douche en toilet en in verzorgde staat.
De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de bovenverdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van voldoende lichtinval en een aangename indeling. De nachthal verbindt de kamers op een praktische manier.
Buiten geniet u van een volledig omheind en aangelegd perceel met een mooie, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De perceelbreedte van 17 meter zorgt bovendien voor een aangenaam open gevoel. Verder is er een grote overdekte carport/veranda met een aparte studio, momenteel ingericht als fitnessruimte. Deze ruimte kan eenvoudig aangepast worden naar een praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte.
De woning werd langs binnen reeds grondig vernieuwd in 2022, waardoor u kan genieten van een frisse en hedendaagse afwerking. Hoewel het EPC-label F bedraagt, biedt dit net opportuniteiten om met enkele gerichte ingrepen zoals isolatie, eventueel overschakelen naar gas en zonnepanelen, de energiezuinigheid aanzienlijk te verbeteren.
Gelegen in een rustige omgeving maar met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en invalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden.
Pluspunten:
- Uitzonderlijk ruime woning (257m²)
- 4 zeer ruime slaapkamers
- Groot perceel van 860m² (17m breed)
- Volledig omheind en aangelegde tuin
- Binnenzijde vernieuwd in 2022
- Open leefruimte met eilandkeuken
- Tweede leefruimte aanwezig
- Multifunctionele ruimte (studio/fitness/praktijk)
- Kelder aanwezig
- Rustige ligging, toch overal dichtbij
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200913-0002314338-res1
- Energieverbruik: 809 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoFusion