De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Wonen in het groen op een absolute toplocatie in Bolderberg
€ 589.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 1528 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, uitstekend onderhouden woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.528 m² in Bolderberg, één van de meest gegeerde woonlocaties van Heusden-Zolder. Deze exclusieve villawijk staat bekend om haar groene omgeving, rust, privacy en sterke waardevastheid. Je woont hier midden in de natuur, met tal van wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313 en E314 zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale en lichtrijke indeling op. De ruime leefruimte biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De aangename veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een praktische wasplaats, een zolder en een kruipkelder, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte. De inpandige garage en de carport bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De verzorgde tuin, 2 terrassen en het uitzonderlijk ruime perceel creëren een oase van rust en privacy waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving.
Doorheen de jaren werd de woning met zorg gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze instapklaar is. Dankzij de dubbele beglazing, airconditioning en een EPC-label D geniet je van een aangenaam wooncomfort. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. Uit de EPC-simulatie blijkt bovendien dat de woning, na het verwijderen van de aanwezige houtkachel, een EPC-label C kan behalen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale en lichtrijke indeling op. De ruime leefruimte biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De aangename veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een praktische wasplaats, een zolder en een kruipkelder, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte. De inpandige garage en de carport bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De verzorgde tuin, 2 terrassen en het uitzonderlijk ruime perceel creëren een oase van rust en privacy waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving.
Doorheen de jaren werd de woning met zorg gerenoveerd en uitstekend onderhouden, waardoor ze instapklaar is. Dankzij de dubbele beglazing, airconditioning en een EPC-label D geniet je van een aangenaam wooncomfort. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. Uit de EPC-simulatie blijkt bovendien dat de woning, na het verwijderen van de aanwezige houtkachel, een EPC-label C kan behalen.
Wonen in het groen op een absolute toplocatie in Bolderberg
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.528 m² in de Heidestraat in Bolderberg, zonder twijfel één van de meest gegeerde en residentiële woonlocaties van Heusden-Zolder. Deze exclusieve villawijk staat bekend om haar groene karakter, rust, privacy en sterke waardevastheid. Hier geniet je dagelijks van een unieke woonomgeving, omringd door natuur en uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313 en E314 zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De lichtrijke leefruimte biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De aangename veranda vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast zorgen de praktische wasplaats, de zolder en de kruipkelder voor heel wat extra bergruimte. De inpandige garage en de carport bieden bovendien ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De verzorgde tuin, de twee terrassen en het uitzonderlijk ruime perceel creëren een oase van rust en privacy waar je op elk moment van de dag volop van het buitenleven kunt genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie gewoon op zoek is naar een groene en rustige thuis.
Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg gerenoveerd en onderhouden, waardoor ze vandaag instapklaar is voor een nieuwe eigenaar. Dankzij de dubbele beglazing, airconditioning en een EPC-label D geniet je van een aangenaam wooncomfort. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. Een bijkomende troef is dat uit een EPC-simulatie blijkt dat de woning, na het verwijderen van de aanwezige houtkachel, een EPC-label C kan behalen, wat interessante toekomstperspectieven biedt voor de nieuwe eigenaar.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie waar rust, natuur, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan biedt deze eigendom in de Heidestraat een zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Bolderberg. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze bijzondere woning.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.528 m² in de Heidestraat in Bolderberg, zonder twijfel één van de meest gegeerde en residentiële woonlocaties van Heusden-Zolder. Deze exclusieve villawijk staat bekend om haar groene karakter, rust, privacy en sterke waardevastheid. Hier geniet je dagelijks van een unieke woonomgeving, omringd door natuur en uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313 en E314 zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale indeling op. De lichtrijke leefruimte biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De aangename veranda vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de verzorgde tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast zorgen de praktische wasplaats, de zolder en de kruipkelder voor heel wat extra bergruimte. De inpandige garage en de carport bieden bovendien ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De verzorgde tuin, de twee terrassen en het uitzonderlijk ruime perceel creëren een oase van rust en privacy waar je op elk moment van de dag volop van het buitenleven kunt genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie gewoon op zoek is naar een groene en rustige thuis.
Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg gerenoveerd en onderhouden, waardoor ze vandaag instapklaar is voor een nieuwe eigenaar. Dankzij de dubbele beglazing, airconditioning en een EPC-label D geniet je van een aangenaam wooncomfort. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting. Een bijkomende troef is dat uit een EPC-simulatie blijkt dat de woning, na het verwijderen van de aanwezige houtkachel, een EPC-label C kan behalen, wat interessante toekomstperspectieven biedt voor de nieuwe eigenaar.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie waar rust, natuur, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan biedt deze eigendom in de Heidestraat een zeldzame kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Bolderberg. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze bijzondere woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260706-0003903889-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1528 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.