Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Moderne nieuwbouwwoning met 3/4 slpk in Heusden centrum!
€ 329.000
Johanneshof 69 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne en ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen in de Johanneshof, in het centrum van Heusden. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Deze stijlvolle woning combineert een strakke, moderne architectuur met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning wordt casco wind- en waterdicht opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kan bepalen.
De woning is gelegen op een perceel van 4,13 are en beschikt over een gevelbreedte van 9 meter. Het moderne ontwerp met plat dak zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Links bevindt zich een aparte bureauruimte en kan ook dienen als hobbykamer en/of een 4de slaapkamer. Verder kom je in de ruime leefruimte met aansluitende keuken en praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de goed georiënteerde tuin.
Via de trap in de inkomhal waar ook de gastentoilet aanwezig is, bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressing en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de goed georiënteerde tuin bieden een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte.
Pluspunten:
- Toplocatie;
- Wonen in een residentiële wijk!
- Gevelbreedte van 9 meter;
- Oprit van 4m breed;
- 3/4 slaapkamers;
- Ruim; 216m² bew.opp!
- Masterbedroom met dressing en aparte badkamer met toilet;
- Aparte bureauruimte;
- Goed georiënteerd terras en tuin;
- Regenwaterput aanwezig;
- Ideaal voor wie een moderne nieuwbouwwoning naar eigen smaak verder wil afwerken!
- Casco wind- en waterdicht opgeleverd.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, ruime nieuwbouwwoning op een centrale ligging en zijn eigen woonstijl wil creëren!
Prijsindeling:
100.000 euro (grondwaarde) x 12% registratierechten = 12.000 euro
229.000 euro (constructiewaarde) x 21% btw = 48.090 euro
Totaalprijs excl. notariskosten = 389.090 euro
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Deze stijlvolle woning combineert een strakke, moderne architectuur met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning wordt casco wind- en waterdicht opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kan bepalen.
De woning is gelegen op een perceel van 4,13 are en beschikt over een gevelbreedte van 9 meter. Het moderne ontwerp met plat dak zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Links bevindt zich een aparte bureauruimte en kan ook dienen als hobbykamer en/of een 4de slaapkamer. Verder kom je in de ruime leefruimte met aansluitende keuken en praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de goed georiënteerde tuin.
Via de trap in de inkomhal waar ook de gastentoilet aanwezig is, bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressing en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de goed georiënteerde tuin bieden een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte.
Pluspunten:
- Toplocatie;
- Wonen in een residentiële wijk!
- Gevelbreedte van 9 meter;
- Oprit van 4m breed;
- 3/4 slaapkamers;
- Ruim; 216m² bew.opp!
- Masterbedroom met dressing en aparte badkamer met toilet;
- Aparte bureauruimte;
- Goed georiënteerd terras en tuin;
- Regenwaterput aanwezig;
- Ideaal voor wie een moderne nieuwbouwwoning naar eigen smaak verder wil afwerken!
- Casco wind- en waterdicht opgeleverd.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, ruime nieuwbouwwoning op een centrale ligging en zijn eigen woonstijl wil creëren!
Prijsindeling:
100.000 euro (grondwaarde) x 12% registratierechten = 12.000 euro
229.000 euro (constructiewaarde) x 21% btw = 48.090 euro
Totaalprijs excl. notariskosten = 389.090 euro
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Moderne en ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen in de Johanneshof, in het centrum van Heusden. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Deze stijlvolle woning combineert een strakke, moderne architectuur met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning wordt casco wind- en waterdicht opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kan bepalen.
De woning is gelegen op een perceel van 4,13 are en beschikt over een gevelbreedte van 9 meter. Het moderne ontwerp met plat dak zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Links bevindt zich een aparte bureauruimte en kan ook dienen als hobbykamer en/of een 4de slaapkamer. Verder kom je in de ruime leefruimte met aansluitende keuken en praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de goed georiënteerde tuin.
Via de trap in de inkomhal waar ook de gastentoilet aanwezig is, bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressing en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de goed georiënteerde tuin bieden een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte.
Pluspunten:
- Toplocatie;
- Wonen in een residentiële wijk!
- Gevelbreedte van 9 meter;
- Oprit van 4m breed;
- 3/4 slaapkamers;
- Ruim; 216m² bew.opp!
- Masterbedroom met dressing en aparte badkamer met toilet;
- Aparte bureauruimte;
- Goed georiënteerd terras en tuin;
- Regenwaterput aanwezig;
- Ideaal voor wie een moderne nieuwbouwwoning naar eigen smaak verder wil afwerken!
- Casco wind- en waterdicht opgeleverd.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, ruime nieuwbouwwoning op een centrale ligging en zijn eigen woonstijl wil creëren!
Prijsindeling:
100.000 euro (grondwaarde) x 12% registratierechten = 12.000 euro
229.000 euro (constructiewaarde) x 21% btw = 48.090 euro
Totaalprijs excl. notariskosten = 389.090 euro
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Deze stijlvolle woning combineert een strakke, moderne architectuur met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning wordt casco wind- en waterdicht opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen kan bepalen.
De woning is gelegen op een perceel van 4,13 are en beschikt over een gevelbreedte van 9 meter. Het moderne ontwerp met plat dak zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Links bevindt zich een aparte bureauruimte en kan ook dienen als hobbykamer en/of een 4de slaapkamer. Verder kom je in de ruime leefruimte met aansluitende keuken en praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de goed georiënteerde tuin.
Via de trap in de inkomhal waar ook de gastentoilet aanwezig is, bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressing en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de goed georiënteerde tuin bieden een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte.
Pluspunten:
- Toplocatie;
- Wonen in een residentiële wijk!
- Gevelbreedte van 9 meter;
- Oprit van 4m breed;
- 3/4 slaapkamers;
- Ruim; 216m² bew.opp!
- Masterbedroom met dressing en aparte badkamer met toilet;
- Aparte bureauruimte;
- Goed georiënteerd terras en tuin;
- Regenwaterput aanwezig;
- Ideaal voor wie een moderne nieuwbouwwoning naar eigen smaak verder wil afwerken!
- Casco wind- en waterdicht opgeleverd.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, ruime nieuwbouwwoning op een centrale ligging en zijn eigen woonstijl wil creëren!
Prijsindeling:
100.000 euro (grondwaarde) x 12% registratierechten = 12.000 euro
229.000 euro (constructiewaarde) x 21% btw = 48.090 euro
Totaalprijs excl. notariskosten = 389.090 euro
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
7908281
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.