Rustig gelegen woning met 3 slpks en renovatiepotentieel!
€ 279.000
Kanaalweg 25 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 926 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 9a 26ca, een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en 3 slaapkamers, is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De rustige ligging in een residentiële buurt, gecombineerd met de grote tuin, maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen, investeerders of renovatieprojecten.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en de bovenverdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. Aansluitend vind je de keuken, die nog volledig naar wens kan worden vernieuwd en uitgebreid. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht op de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een basisbadkamer, een apart toilet en een extra berg- of wasruimte. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een bureauruimte of hobbykamer voorziet.
Pluspunten
- Groot perceel van 9a 26ca
- 3 slaapkamers
- Zuidoost gerichte tuin
- Rustige residentiële ligging
- Veel renovatiepotentieel
- Parkeerruimte op eigen terrein
- Perfect project voor investeerders of gezinnen die zelf willen renoveren
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze vrijstaande woning, rustig gelegen langs de Kanaalweg in Heusden-Zolder.
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 9a 26ca, een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en 3 slaapkamers, is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De rustige ligging in een residentiële buurt, gecombineerd met de grote tuin, maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen, investeerders of renovatieprojecten.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en de bovenverdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. Aansluitend vind je de keuken, die nog volledig naar wens kan worden vernieuwd en uitgebreid. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht op de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een basisbadkamer, een apart toilet en een extra berg- of wasruimte. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een bureauruimte of hobbykamer voorziet.
De tuin is een absolute troef: een ruime, zonnige zuidoost-gerichte tuin, perfect voor wie houdt van privacy, speeltuinen voor kinderen, tuinprojecten of een mooi terras. Parkeren kan eenvoudig op de oprit, waar plaats is voor meerdere wagens.
Qua ligging zit je hier uitstekend: in een rustige woonstraat, vlakbij winkels, scholen, natuur en met een goede verbinding naar Heusden-Zolder, Beringen en de E313. Een ideale mix van rust, bereikbaarheid en ruimte.
Pluspunten
- Groot perceel van 9a 26ca
- 3 slaapkamers
- Zuidoost gerichte tuin
- Rustige residentiële ligging
- Veel renovatiepotentieel
- Parkeerruimte op eigen terrein
- Perfect project voor investeerders of gezinnen die zelf willen renoveren
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC Whise.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 926 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion