> Te koop > Heusden-Zolder > Huis > Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat
Nieuw

Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 988 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Verzorgde bungalow uit de jaren ’70 op een ruim perceel van 988 m², volledig gelijkvloers en met een praktische indeling. De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en goed onderhouden, waardoor ze vandaag een comfortabele basis biedt met nog ruimte voor eigen invulling.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en een originele open haard. Aansluitend ligt de keuken, ingericht als praktische werkruimte met zicht op de zuidgerichte tuin en plaats voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich een halletje met toegang tot de tuin en het overdekte terras, het toilet, twee bergingen (waarvan één met wasvoorzieningen) en de doorgang naar de inpandige garage.
Via de nachthal bereik je drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en douche. De woning beschikt over een kruipkelder en geïsoleerde zolder. Belangrijke werken werden reeds uitgevoerd: dak- en spouwmuurisolatie, vernieuwde keuken en badkamer, rolluiken en airco in de woonkamer.
De zuidgerichte tuin biedt een mix van grasperk en voormalige moestuin. Rustige, centrale ligging nabij het centrum van Zolder, scholen en een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat


Deze bungalow, gebouwd midden de jaren ’70, werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en goed onderhouden. Het is een praktische woning waarbij alles zich op het gelijkvloers bevindt met een vlotte en comfortabele indeling. De woning ligt op een ruim perceel van 988 m², met een aangename, zuidgerichte tuin.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, die een open gevoel geeft. Hier is plaats voor een eet- en zithoek. In de zithoek bevindt zich nog de originele open haard. Aansluitend ligt de keuken, ingericht als een praktische werkruimte met aan de ene zijde de spoelbak met zicht op de tuin. Er is ook plaats voor een eettafel.

Achter de keuken bevindt zich een halletje met toegang tot de tuin en het overdekte terras. Hier zijn ook het toilet, twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de doorgang naar de inpandige garage achteraan de woning.

Via de nachthal bereik je drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en douche.

De woning beschikt over een kruipkelder en een geïsoleerde zolder. Doorheen de jaren werden er reeds verschillende werken uitgevoerd: het dak en de spouwmuren werden geïsoleerd, de keuken en badkamer vernieuwd en overal zijn rolluiken voorzien. In de woonkamer is bovendien airconditioning aanwezig.

De tuin is zuidgericht en ingedeeld in een grasperk met achteraan een zone die eerder als moestuin werd gebruikt.

De ligging is centraal, vlakbij het centrum van Zolder, met een lagere school op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg, en dit in een rustige straat.

Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260405-0003838139-RES-1
  • Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 939

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2005
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 128
Gevels 4
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 988
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Nee

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloers wonen met zuidgerichte tuin in rustige straat

€ 325.000

Kerkeveld 9 - 3550 Heusden-Zolder

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?