De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare, kwalitatieve én ruime gezinswoning!
€ 499.000
Een pand van Alterimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 426 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, volledig onderkelderd en uitbreidingsmogelijkheden op zolderverdiep.
Instapklaar!
Ruimte, kwaliteit en een ideale ligging komen samen in deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing van circa 320 m².
Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend grote gezinswoning met een doordachte indeling, vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers), een volledige onderkeldering, een zeer ruim zolderverdiep én de mogelijkheid tot omvorming naar twee appartementen.
De lichtrijke eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Dankzij de vele maatwerk inbouwkasten is er meer dan voldoende opbergruimte. De woning beschikt over verschillende ruime leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers (hoogwaardig afgewerkt!) en één op de verdieping (kan opfrissing gebruiken).
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige Velux-ramen eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Het kelderverdiep biedt een koele berging, technische ruimte, een sfeervolle afgewerkte loungeruimte én een uitzonderlijk ruime garage met praktische compartimenten die eveneens makkelijk langs achter te bereiken is met de wagen via een doodlopende weg.
Buiten geniet u van een ruim, aangelegd zonneterras met zuidwestelijke oriëntatie, een onderhoudsvriendelijke tuin en een permanent groen uitzicht over open weiland. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie ervaart u binnenshuis bovendien een aangenaam wooncomfort, dit ondanks de zeer centrale ligging.
De woning werd afgewerkt in 2009 en scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een zéér gunstig EPC (label A) en 24 zonnepanelen (met een opbrengst van € 230 per 1.000 kWh. Jaarlijks minimaal 5 groenestroomcertificaten)!
Extra troef: de woning is reeds volledig voorbereid op een eventuele opsplitsing naar twee appartementen. De nodige voorzieningen zijn aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor kangoeroewonen, een zorgwoning of een investeringsproject (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Troeven op een rij:
+ Recent en moderne woonst
+ Uitzonderlijk veel ruimte
+ Hoogwaardige afwerking met goede isolatie
+ Zeer centrale ligging en toch een uiterst aangenaam wooncomfort
+ Energiezuinig! EPC-score - 92 kWh/m² jaar = label A!
+ Volledige onderkeldering én zolderverdieping
(in kelder 3-fasige krachtstroomaansluiting (380/400 V) met industriële stekker, geschikt voor professioneel gebruik.)
+ Extra mogelijkheden voor kangoeroewonen, zorgwoning of ombouw naar 2 appartement.
Voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig!
Instapklaar!
Ruimte, kwaliteit en een ideale ligging komen samen in deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing van circa 320 m².
Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend grote gezinswoning met een doordachte indeling, vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers), een volledige onderkeldering, een zeer ruim zolderverdiep én de mogelijkheid tot omvorming naar twee appartementen.
De lichtrijke eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Dankzij de vele maatwerk inbouwkasten is er meer dan voldoende opbergruimte. De woning beschikt over verschillende ruime leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers (hoogwaardig afgewerkt!) en één op de verdieping (kan opfrissing gebruiken).
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige Velux-ramen eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Het kelderverdiep biedt een koele berging, technische ruimte, een sfeervolle afgewerkte loungeruimte én een uitzonderlijk ruime garage met praktische compartimenten die eveneens makkelijk langs achter te bereiken is met de wagen via een doodlopende weg.
Buiten geniet u van een ruim, aangelegd zonneterras met zuidwestelijke oriëntatie, een onderhoudsvriendelijke tuin en een permanent groen uitzicht over open weiland. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie ervaart u binnenshuis bovendien een aangenaam wooncomfort, dit ondanks de zeer centrale ligging.
De woning werd afgewerkt in 2009 en scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een zéér gunstig EPC (label A) en 24 zonnepanelen (met een opbrengst van € 230 per 1.000 kWh. Jaarlijks minimaal 5 groenestroomcertificaten)!
Extra troef: de woning is reeds volledig voorbereid op een eventuele opsplitsing naar twee appartementen. De nodige voorzieningen zijn aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor kangoeroewonen, een zorgwoning of een investeringsproject (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Troeven op een rij:
+ Recent en moderne woonst
+ Uitzonderlijk veel ruimte
+ Hoogwaardige afwerking met goede isolatie
+ Zeer centrale ligging en toch een uiterst aangenaam wooncomfort
+ Energiezuinig! EPC-score - 92 kWh/m² jaar = label A!
+ Volledige onderkeldering én zolderverdieping
(in kelder 3-fasige krachtstroomaansluiting (380/400 V) met industriële stekker, geschikt voor professioneel gebruik.)
+ Extra mogelijkheden voor kangoeroewonen, zorgwoning of ombouw naar 2 appartement.
Voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig!
Energie
 |
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 426 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Alterimmo
Alterimmo, anders thuiskomen!
Alterimmo, een brandname voor 'Anders thuiskomen' in letterlijke en figuurlijke zin!
Het team van vastgoedprofessionals is gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed.
Alterimmo beschikt over 30 jaar juridische en 20 jaar commerciële en technische vastgoedervaring!
Iedere eigendom is uniek en verdient een professionele aanpak!
*26/114
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.