Nieuw Virtual tour
Halfopen woning met tuin, garage en 3 slaapkamers
€ 269.000
Kolderstraat 225 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt
Deze verzorgde halfopen woning in Heusden biedt een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 205 m² en een praktische indeling, verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de ruime leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de aangename tuin is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetgedeelte. De aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een handige berging met douche. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een derde, volwaardige slaapkamer en kan eveneens dienst doen als hobbyruimte of thuiskantoor.
Pluspunten:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 520 m²
- 3 volwaardige slaapkamers
- Woonoppervlakte van 205 m²
- Rolluiken aanwezig
- Berging met douche op het gelijkvloers
- Ruime tuin met overdekt terras
- Garage en kelder
- Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt
Deze verzorgde halfopen woning in Heusden biedt een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 205 m² en een praktische indeling, verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de ruime leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de aangename tuin is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetgedeelte. De aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een handige berging met douche. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een derde, volwaardige slaapkamer en kan eveneens dienst doen als hobbyruimte of thuiskantoor.
Pluspunten:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 520 m²
- 3 volwaardige slaapkamers
- Woonoppervlakte van 205 m²
- Rolluiken aanwezig
- Berging met douche op het gelijkvloers
- Ruime tuin met overdekt terras
- Garage en kelder
- Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt
Deze verzorgde halfopen woning in Heusden biedt een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 205 m² en een praktische indeling, verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de ruime leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de aangename tuin is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetgedeelte. De aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een handige berging met douche. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een derde, volwaardige slaapkamer en kan eveneens dienst doen als hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met een overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De garage biedt plaats aan één wagen en extra bergruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetplaats, aparte keuken, gastentoilet en berging met douche. Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Zolder: ingerichte derde slaapkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, garage en een ruime tuin met overdekt terras.
Ligging:
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Lindeman in Heusden. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Zo geniet u van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 520 m²
- 3 volwaardige slaapkamers
- Woonoppervlakte van 205 m²
- Rolluiken aanwezig
- Berging met douche op het gelijkvloers
- Ruime tuin met overdekt terras
- Garage en kelder
- Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt
Deze verzorgde halfopen woning in Heusden biedt een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 205 m² en een praktische indeling, verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de ruime leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de aangename tuin is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetgedeelte. De aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een handige berging met douche. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een derde, volwaardige slaapkamer en kan eveneens dienst doen als hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met een overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De garage biedt plaats aan één wagen en extra bergruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetplaats, aparte keuken, gastentoilet en berging met douche. Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Zolder: ingerichte derde slaapkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, garage en een ruime tuin met overdekt terras.
Ligging:
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Lindeman in Heusden. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Zo geniet u van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 520 m²
- 3 volwaardige slaapkamers
- Woonoppervlakte van 205 m²
- Rolluiken aanwezig
- Berging met douche op het gelijkvloers
- Ruime tuin met overdekt terras
- Garage en kelder
- Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003787100-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Epc.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026