Huis
€ 452.750
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 677 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige, groene woonwijk vindt u deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning met een bruto-oppervlakte van 215 m² op een ruim perceel van 6 are 77 c a. Dankzij de royale gevelbreedte van 10 meter en een bouwdiepte van 10 tot 12 meter geniet u hier van een uitzonderlijk ruime, comfortabele én energiezuinige woonervaring.
De woning werd gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, wat meteen zichtbaar is in de afwerking en voelbaar in het wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een kruipkelder die zorgt voor extra isolatie en vochtpreventie.
Het gelijkvloers biedt u een aparte bureauruimte van 14,5 m², ideaal voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. De lichtrijke leefruimte met open keuken (ca. 60 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een natuurstenen werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen van Bosch. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van 9 à 10 m², die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (8,16 m² tot 24,36 m²) en een stijlvolle badkamer (ca. 12,4 m²) met hoogwaardige materialen: een vrijstaand bad van 180 cm, een ruime inloopdouche (160 x 200 cm) met rookglazen douchewand en elegant inbouwkraanwerk.
De zonnige tuin met een tuinhuis van 8 x 5 meter vormt de ideale plek om te ontspannen. Het overdekte polybeton terras maakt van buiten genieten een vanzelfsprekendheid.
Qua duurzaamheid voldoet deze woning aan de strengste normen: ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor een toekomstgerichte en energiezuinige woonervaring.
De verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Extra troeven:
- Aluminium buitenschrijnwerk met drievoudige hoogrendementsbeglazing
- Keramische vloertegels (100 x 100 cm) op het gelijkvloers
- Parkettegels op de verdieping
- Muren voorzien van een grondlaag verf, klaar voor uw persoonlijke afwerking
- Hoogwaardige badkamerafwerking met luxe sanitair
- 15 zonnepanelen (opbrengst +- 6000 wP)
Opmerking: De fotos werden genomen in de reeds verkochte, aanpalende woning om u een realistisch beeld te geven van de leefruimte en keuken na inrichting.
Interesse?
Neem gerust contact op via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 677 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
