Huis
€ 487.000
Een pand van Groep Aathos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige, groene woonwijk vindt u deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning met een bruto-oppervlakte van ca. 215 m², gelegen op een ruim perceel van 8 are 57 ca. Dankzij de royale gevelbreedte van 10 meter en een bouwdiepte van 10 tot 12 meter geniet u hier van bijzonder veel ruimte, wooncomfort en een energiezuinige afwerking.
De woning werd gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, wat meteen zichtbaar is in de afwerking en voelbaar in het wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een kruipkelder, die bijdraagt aan extra isolatie en bescherming tegen opstijgend vocht.
Op het gelijkvloers vindt u een afzonderlijke bureauruimte van ca. 14,5 m², ideaal voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. De lichtrijke leefruimte met open keuken van ca. 60 m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een natuurstenen werkblad, kwalitatieve inbouwtoestellen van Bosch en een Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich een praktische berging van ca. 9 à 10 m², die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes van ca. 8,16 m² tot 24,36 m² en een ruime badkamer van ca. 12,4 m². De badkamer werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt onder meer over een vrijstaand bad van 180 cm, een ruime inloopdouche van 160 x 200 cm met rookglazen douchewand en stijlvol ingebouwd kraanwerk. Zowel aan het bad als in de douche zijn praktische nissen voorzien.
De zonnige tuin vormt een aangename plek om te ontspannen. Het overdekte terras in polybeton maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer volop van de buitenruimte te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande, gemetselde garage van ca. 40 m², afgewerkt met crepi en voorzien van een sectionale poort. In de garage zal tevens een laadpaal worden geplaatst.
Ook op energetisch vlak is deze woning toekomstgericht. De woning is onder meer uitgerust met een ventilatiesysteem type D, een regenwaterput van 10.000 liter en 15 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 6.000 Wp.
De verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en btw op het constructieaandeel (21%).
Extra troeven:
· Aluminium buitenschrijnwerk met drievoudige hoogrendementsbeglazing
· Keramische vloertegels van 100 x 100 cm op het gelijkvloers
· Parkettegels op de verdieping
· Kwalitatief afgewerkte badkamer met ingebouwd kraanwerk en praktische nissen
· Volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad, Bosch-inbouwtoestellen en Quooker-kraan
· Vrijstaande gemetselde garage van ca. 40 m², afgewerkt met crepi en voorzien van een sectionale poort
· Laadpaal in de garage
· 15 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 6.000 Wp
· Overdekt terras in polybeton
Interesse? Neem gerust contact op via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
